Antworten
Ergebnis 1 bis 6 von 6
  1. User Info Menu

    Bausparvertrag / Finanzierung

    Hallo,
    ich diskutiere gerade mit GöGa über unsere Bausparverträge.
    Meine Idee war es, nach Ablauf des ersten großen Kredits für unser Haus einen Teil der Summe durch zwei kleine Bausparverträge zu tilgen.
    Auf Nachfragen bei Freunden kam heraus, dass keiner einen Bausparvertrag in die Finanzierung hat einfliessen lassen. Entweder wurde damit eine Renovierung bezahlt oder es war ein Vertrag mit hohen Zinsen, die ausgeschöpft wurden.
    Jetzt bin ich unsicher, ob meine Idee wirklich so gut ist, ober ob wir ihn tatsächlich auch nur füttern sollen.
    Wie sind Eure Erfahrungen
    Gruß Medea
    Nämlich wenn das mit den Männern der Humor vom lieben Gott ist, das würde einiges andere auch erklären.
    Lisbeth - Gerburg Jahnke

  2. Inaktiver User

    AW: Bausparvertrag/Finanzierung

    Nur weil andere das nicht so handhaben, muss es nicht falsch sein.

  3. User Info Menu

    AW: Bausparvertrag/Finanzierung

    Hallo Medea,

    ich würde sagen kommt darauf an mit welchen Zinssatz Eure BS-Verträge zu welchem Zweitpunkt zuteilungsreif sind.

    Habt Ihr die BS-Verträge mit einem besseren Zinssatz abgeschlossen als die Zinsen beim Neuabschluss der Anschlußfinazierung sind, würde ich natürlich die BS-Verträge einsetzen. BS-Verträge haben außerdem den Vorteil, dass man währende der Laufzeit des BS-Kredites jederzeit Sondertilgungen in beliebiger Höhe vornehmen kann.

    Wir haben das für das Jahr 2007 so gemacht, dass wir eine allerdings kleinere Summe BS-Darlehen zur Reduzierung der Hypothek nehmen. (Unsere Gesamtfinanzierung wird fällig.) Der Rest wird wieder über Bankfinanzierung gemacht. Sollten die Zinsen bis Ende nächsten Jahres unter die Zinsen unseres Bausparers fallen, nehmen wir einfach die angesparte Summe aus dem BS-Vertrag und tilgen damit.

    Ich hoffe ich habe Dir ein bisschen weiterhelfen können.

    Viele Grüße

    susanne

  4. User Info Menu

    AW: Bausparvertrag/Finanzierung

    Wir haben immer einen Teil der Bau- oder Anbau- oder Renovierungskosten mit Bausparverträgen finanziert. Vorteil der Bausparverträge sind zumeist niedrige und vor allem sichere Darlehenszinsen und eine schnelle Rückzahlung (innerhalb von ca. 10 Jahren).

    Nachteil sind eine hohe monatliche Belastung (durch die schnelle Rückzahlung).

    Man muss es durchrechnen. Ich selbst halte es auch zur ZEit der niedrigen Darlehenszinsen immer noch für sinnvoll, einen Teil der Kredite durch Bausparverträge zu finanzieren.

    Wenn ich es richtig verstehe, habt ihr eine Restschuld. Ihr müsst durchrechnen, ob ihr die monatliche Belastung der Bausparkredite euch leisten könnt. Falls ja, würde ich die Bausparverträge dafür einsetzen.

    Didi
    Tapferkeit stärkt, Eigensinn macht Spaß und Geduld gibt Ruhe

  5. gesperrt

    User Info Menu

    AW: Bausparvertrag/Finanzierung

    Manchmal kann Excel Wunder bewirken.
    In Verbindung mit dem Internet kann man tatsächlich verschiedene Szenaruen durchprobieren und verschiedene Möglichkeiten auf Sinn oder Unsinn testen.
    So ist es zum Beispiel immer sehr unsinnig, lange Geld bei niedrigen Zinsen anzulegen, während man für geliehenes Geld hohe Zinsen bezahlt.
    Aber sowas wird zu gern von unseren Banken vertickt. Ist es deswegen gut?
    Rechnet's durch.
    Oder investiert ein klein wenig Geld und lasst es machen, vielleicht kommen dann Ideen und Möglichkeiten, an die man vorher gar nicht dachte

  6. Inaktiver User

    AW: Bausparvertrag/Finanzierung

    Okay.

    Ich habe einen zuteilungsfähigen Bausparvertrag. Ich habe ein Grundstück gekauft. Ich wollte eine Zwischenfinanzierung - war durch Wertpapierdepots zu 150 % abgedeckt, ohne Hypothek auf das neue Grundstück.

    Bausparfirmen hätten mir einen Kredit mit 5% gegeben, aber auf die übliche Laufzeit (brauchte ich nicht, ist nur für 1/2 bis 2 Jahre nötig).

    Andere Finanzierung (umhören!!!!) gibts für 4 1/4 % bei dieser Sicherheit.

    Also aufpassen!!!!

Antworten

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhänge hochladen: Nein
  • Beiträge bearbeiten: Nein
  •