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  1. User Info Menu

    Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Hallo zusammen,

    ich hoffe mal das das Thema hier reinpasst.

    Wir besitzen ein altes Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert mit ca. 6000 qm Gartenstück in Alleinlage.
    Hier haben wir lange Jahre gewohnt sind dann aber in den Ortskern gezogen und haben hier ein EH.

    Nun möchten wir besagtes Haus (komplett renoviert, eingrichtet) gern als eine Art "Kulturhof" nutzen und dort Ausstellungen, Seminare etc im Haus/Garten ausrichten.

    Gestern waren wir beim Landkreis um eine Nutzungsänderung zu beantragen...Dies geht aber nur, wenn bewiesen werden kann, dass das Haus mal landwirtschaftlich genutzt wurde oder aber jetzt unter Denkmalschutz gestellt würde.

    Ich habe bereits Archive hier im Ort beauftragt, einige Vorbesitzer ausfindig gemacht, heute einen Termin beim Grundbuchamt um alte Einträge einzusehen.

    Hat jemand Erfahrungen oder Tipps wie so etwas zu realisieren ist?
    LG und vielen Dank
    Geändert von Alleandra (09.03.2011 um 09:59 Uhr) Grund: Tippfehler
    und dann muss man ja auch noch Zeit haben einfach dazusitzen und vor sich hinzuschauen. (Astrid Lindgren)

  2. Inaktiver User

    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Zitat Zitat von Alleandra Beitrag anzeigen
    Gestern waren wir beim Landkreis um eine Nutzungsänderung zu beantragen...Dies geht aber nur, wenn bewiesen werden kann, dass das Haus mal landwirtschaftlich genutzt wurde
    Rein interessehalber - insbesondere den Zusammenhang verstehe ich nicht?
    Kleiner Tipp: Gerade in kleineren Gemeinden liegt den Bürgermeisterinnen häufig viel an der Förderung solcher Projekte. Eventuell dort mal nachfragen.

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    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Da kann ich Dir leider nicht helfen, ich weiß nur, dass das in der Stadt relativ einfach und problemlos ist. Aber Aussenbezirk, da kenn ich mich nicht aus... kommt auf uns evtl. auch noch zu. Gleiche Umstände wie bei Euch, wir wohnen in einem alten Mühlenanwesen, mit 8.000 m² drumrum... wäre lieb, wenn Du hier schreiben würdest, wie es weiter geht.

    Danke Woody
    Normale Menschen machen mir Angst!!!

    **Ich bin nicht dick - das ist erotische Nutzfläche!**

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    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Zitat Zitat von Inaktiver User Beitrag anzeigen
    Rein interessehalber - insbesondere den Zusammenhang verstehe ich nicht?
    Kleiner Tipp: Gerade in kleineren Gemeinden liegt den Bürgermeisterinnen häufig viel an der Förderung solcher Projekte. Eventuell dort mal nachfragen.
    Das ist ein echt guter Tipp!
    Tja der Zusammenhang, platt gesagt, wenn dort landwirtschaftlich Gewinn erwirtschaftet wurde, darf dort wieder Gewinn erwirtschaftet werden. Wenn es aber ein ganz "normales" Wohnhaus war darf dort nur gewohnt werden. Wir haben bereits versucht dort nur einfach ein Büro anzumelden auch das ist verboten...Es dürfen nur Künster, Schriftsteller etc. in ihrem eigenen Haus einfach so arbeiten.

    Im Prinzip dürfen wir da Kulturveranstaltungen machen solange wir wollen, nur dabei darf kein Gewinn rausspringen. Es ist einfach schade um dieses tolle Anwesen, welches man ja nur beleben möchte.

    Ich werde berichten...
    und dann muss man ja auch noch Zeit haben einfach dazusitzen und vor sich hinzuschauen. (Astrid Lindgren)

  5. Inaktiver User

    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Notfalls gründe einen Verein. Die Gemeinde wäre an Gewinn allerdings doch interessiert, ich würde hier wirklich nach Unterstützung fragen.
    Da aber Bauernhäuser der Baujahre generell dem landwirtschaftlichen Erwerb dienten, sollte hier etwas zu finden sein. Man hat damals keine Bauernhäuser gebaut, weil man unbedingt in einem wohnen wollte ... Auch hier wird die Gemeinde eventuell helfen können, es gibt Dorfchroniken, Heimatforscher ...
    Schon bei Google geschaut, ob Du etwas über das Objekt und die Bewohner findest?

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    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    @Pino,

    tja, das sehen wir alle genauso, ein Bauernhaus war wie der Name schon sagt ein "Bauern" Haus.
    Ich hoffe mal, dass wir in dem Grundbuch nachher was finden.
    Eine andere Möglichkeit stellt die "Zeugenaussage" der Nachbarn da.

    Das mit dem Verein hatten wir auch schon angedacht. Da hab ich mich aber noch gar nicht so richtig schlau gemacht, das klingt alles sehr verwirrend...
    und dann muss man ja auch noch Zeit haben einfach dazusitzen und vor sich hinzuschauen. (Astrid Lindgren)

  7. Inaktiver User

    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Zitat Zitat von Alleandra Beitrag anzeigen
    Im Prinzip dürfen wir da Kulturveranstaltungen machen solange wir wollen, nur dabei darf kein Gewinn rausspringen. Es ist einfach schade um dieses tolle Anwesen, welches man ja nur beleben möchte.
    Habt ihr denn Erfahrung mit der Durchführung von Kulturveranstaltungen oder könnt ihr auf Leute zurück greifen, die sich damit auskennen?

  8. User Info Menu

    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Hallo I-dille,

    ja wir haben Erfahrungen und entsprechende Verbindungen.
    Mein Mann und ich kommen beide aus der Gastronomie und haben lange Jahre einen eingenen Betrieb geführt.
    Inzwischen haben wir beide beruflich umgesattelt, führen aber noch eine Eventagentur mit der wir seit Jahren 5-6 feste Events veranstalten. Hierbei sind bei unserem größten Projetk 10.000 Menschen anwesend.

    Von daher haben wir einen großen Stamm von Künstlern, Promis, Bands, Vereinen, Winzern in der Hinterhand.
    An Erfahrung mangelt es nicht.
    Inzwischen bin ich auch schon einen Schritt weiter und habe im Grundbuchamt Auszüge in Kopie erhalten, die belegen, dass auf unserem Hof unter anderem ein Landwirt lebte und er landwirtschaftlich genutzt wurde...
    Mal gucken, was den Herren vom Bauamt dazu einfällt...LG Alleandra
    und dann muss man ja auch noch Zeit haben einfach dazusitzen und vor sich hinzuschauen. (Astrid Lindgren)

  9. Inaktiver User

    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    Das hört sich gut an, Alleandra.

    Einen Verein zu gründen ist nicht schwierig. Kulturvereine können auch öffentliche Förderungen beantragen, als Dauer- oder Projektförderung.

    Wenn das Ganze gut und spannend aufgezogen wird, kommen Menschen auch gern mal aufs Land.

  10. User Info Menu

    AW: Nutzungsumwandlung beantragen-Aussenbezirk...

    wenn ihr in der familie noch einen unseligen ariernachweis besitzt, habt ihr mehrere generationen der vorfahren mit berufsangabe aufgelistet. bauernhäuser ohne erwerbstertrag würden bei uns als "häusler"* geführt, dagegen erwerbsmässige landwirte als "bauer".
    damit könntet ihr beweisen, dass es ein bauernhaus war.

    ist dieses formular nicht mehr da, gibt der taufschein des vaters schon mal auskunft bis zu seinen grosseltern.
    in den kirchenbüchern ist meist zumindest bei den hochzeiten der beruf der betreffenden genauest angeführt.

    *)ein häusler besass in der regel nur ein hube, nur das was zum selbsterhalt einer familie nötig war. finden sich auf einem hof von einem "bauer"noch ein oder mehrere "inwohner"(inquilinus), handelte es sich mit grösstmöglicher wahrscheinlichkeit auch um einen grösseren hof.
    Geändert von legrain (15.03.2011 um 13:16 Uhr)
    lg
    legrain

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