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Art: Beiträge; Benutzer: schneetiger

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  1. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    im Studium zur Immobilienwirtschaft, in d. Verwaltung für Grundstücksgemeinschaft tätig :wangenkuss:
  2. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    Ich kann diese Erfahrung mit dem MV nur weitergeben, schade dass offensichtlich auch andere Erfahrungen gemacht werden müssen, allerdings gibt es ja auch einige Gerichtsbeschlüsse, die bei falschen...
  3. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    Empfehlung Verträge unterzeichnen für den Fall, das vorangegangenes darauf hinweist, dass er Fehlerhaft ist, macht das anfechten im Zweifel leicht.



    Das widerspricht sehr deinen obigen...
  4. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    Die Programmierung ist - mit Verlaub - lächerlich (2010!) und wahrlich nicht forenbindend. In HH gibt es zahlreiche Programmierer die ihren Job verstehen. Man könnte meinen sich in den Anfangszeiten...
  5. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    Ja, die meisten zwar mit WEG Hintergrund, aber dennoch mit großer Freude bei Mietrcht bei der Sache.
  6. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    anstrengend


    aber um zu beruhigen 2/3 sind Komilitoninnen also angehende Fachfrauen,

    und sonst siehe 2.

    und ja aufgefallen schon, aber das Mietrecht ändert sich quasi ständig durch sich...
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    AW: Vermieter und Nichtreparatur meiner Heizung

    Uff das klingt nach fachlicher Beratung.
    Einem Mahbescheid erwirken kann jeder aber vollstreckt kann er erst mit höchstrichterlichem Beschluss werden.
    Also hier denke ich ist fachanwaltliche...
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    AW: Mieterin zieht aus-Abnahme: wie genau sein?

    Rotweinfleck ja,
    Absplitterung im Bad : strittig
    Prozessrisiko für den Vermieter hier grösser,
    Wichtig für die Entscheidung, Alter der San. Einrichtungsgegenstände.

    Im Zweifel Besserstellung d....
  9. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    mein HuG Vetrag vorliegend a. Stuttgart, v. 7.2009 wurde von unserem Mietrechtsdozenten ausgegeben, speziell die Formulierung der SR hat alleine 2 komplette Einheiten in Anspruch genommen, ungemein...
  10. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    ich empfehle auch immer zu unterschreiben, BTW
  11. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    Also erst einmal:
    wundere ich mich selten über qualifizierte aber naja....
    1.. sportliche Herausforderung,
    2. gutes Training für meine Klausuren
    3. Wenn man uralte Verträge zur Hand nimmt muss...
  12. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    Also hier gilt der Verbot der geltungserhalteneden Reduktion,
    ist die SR-Klausel ungültig, dann kann sie nicht auf das vor dem Gesetz gültige reduziert werden, sondern ist komplett ungültig.

    Oben...
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    AW: Kündigung wegen Eigenbedarf

    Naja eindeutig ein Problem der Nachweisbarkeit...
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    AW: Kündigung wegen Eigenbedarf

    Ist der Aufenthalt zetilich begrenzt,
    sagen wir bis 5 Jahre sind die Kündigungsfristen eh 3 Monate das kannst Du in keinem Fall ändern.
    auch befristete Verträge entbinden Dich nicht Gründe dafür...
  15. AW: Schönheitsreparatur: Individuelle Vereinbarung

    Wenn in der Schönheitsreparaturklausel Dinge auftauchen wie verpflichtet und ovr allem zeitliche Fristen gegeben werden, ist der gesamte Passus komplett in seiner ganzen Form nichtig.

    Du bist ergo...
  16. Antworten
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    AW: Mietzahlung bei Trennung

    Richtig aber den Vermieter bitten, beiden zu kündigen.

    Das wird dieser sicherlich gerne tun, und der Freund wird sicherlich nicht wiedersprechen.

    LG Schnee
  17. Antworten
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    AW: Mietzahlung bei Trennung

    Das stimmt, in jedem Fall den Freund in Verzug setzen, evtl. mit einleitung MAhnverfahren drohen, und bei zu erwartendem Ignorieren zum Amtsgericht einen Titel über die Schuld einholen.
    Geht recht...
  18. Antworten
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    AW: Mietvertrag - Anmietung durch Firma

    Ein schönes Beispiel für : Gesetz der nicht geltungserhaltenden Reduktion. Auch mit salvatorischer Klausel nicht !!!

    Ein geschenk an den Mieter ;), der gar nichts zahlen muss, ich wünschte ich...
  19. Antworten
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    AW: Kündigung wegen Eigenbedarf

    § 575 BGB Nachschlagen und peinlich befolgen..

    So gehts..

    LG

    Schnee
  20. Antworten
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    AW: Tätlicher Angriff

    I der Regel sind WEG Verwalter daran intressiert, das Objekt sage ich mal so zu betreuen, dass alle dort in Ihren Rechten nicht beschnitten werden.
    In diesem Fall ist eine Klage gegen den einzelnen...
  21. Antworten
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    AW: Renovierungspflicht bei Auszug?

    Ach ja Haus und Grund Verträge sind in der Regel sehr gut, und haben selten rechtliche Schwachstellen, es sei denn sie sind sehr alt.

    Kratzspruren an der Wand sind in der Tat aber nicht...
  22. Antworten
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    AW: Renovierungspflicht bei Auszug?

    Nein,

    Besserstellung der Mietsache ist nicht zulässig und in der Regel wird man frühstens nach 5 Jahren in einer Mietsache fordern können.
    Sprich, gelassen gehen, Prozessrisiko wird dem Vermieter...
  23. Antworten
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    AW: Nachmieter Regelung

    Es gibt keine Nachmieterregelung im Mietrecht!!!

    ganz einfach

    Der Vermieter ist verpflichtet, die Kosten gering zu halten, bzw. nur die Kosten zu verlangen, die ihm selbst entstanden sind. Wenn...
  24. Antworten
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    AW: Vermieter und Nichtreparatur meiner Heizung

    Ach ja und Den Breif mit der geschichte, dass er nur was machen würde wenn Du den Zahlungsforderungen nachkommen würdest alleine reicht schon das Dir jedes Gericht Recht sprechen wird, denn seine...
  25. Antworten
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    AW: Vermieter und Nichtreparatur meiner Heizung

    Ok der Vermieter hat sie doch icht alle!!!!

    Das gesetz ist absolut auf Deiner Seite.
    CIh gehe davon aus das der Vermieter Kenntniss von dem Sachmangel hat.

    1. Sachmangel nach §536 BGB anzeigen...
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