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Art: Beiträge; Benutzer: Pia1976

Suchen: Antworten Hits

  1. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Ja, das kann er. Wir waren mit der Abrechnung 2016 so spät dran, WEIL wir einen kleinen Fehler zuungunsten der Mieter in der Abrechnung gefunden hatten und die haben korrigieren lassen. Die neue...
  2. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Doch, leider.

    Der Mieterverein hat explizit keine neue Abrechnung inkl. Umlageschlüssel verlangt. Sondern tatsächlich geschrieben, der Umlageschlüssel fehle, deshalb sei die Abrechnung nicht...
  3. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    PS. und um das Ganze abzuschließen:

    Bei nächsten Mal reicht es dann, meiner Übersicht, in der die Kosten gem. BetrKV aufgelistet sind, die Hausgeldabrechnung als Anlage beizufügen und auf den...
  4. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Da hast Du ja Recht. Lustigerweise waren die vorhergehenden Mieter fast alle Juristen, aber die haben vermutlich gar keinen Bock, sich außerhalb der Arbeit auch noch mit dem Thema herumzuschlagen.
    ...
  5. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Ja :zwinker:



    Komisch, dass der Mieterverein das nicht verlangt in seinem Schreiben. Aber naja, unsere Abrechnung ist trotz der fehlenden Schlüssel ziemlich gut verständlich und die werden...
  6. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Du brauchst den Experten nicht in Anführungszeichen zu setzen. Das war ein Mietrechtler, den wir dafür bezahlt haben uns Info zu geben. Wenn der 'ne Pfeife war, was ich als Laie eben nur bedingt...
  7. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Mag sein, dass ich's so doof formuliert habe, aber Du hast meine Frage nicht verstanden.

    Ich verstehe die Ungleichbehandlung der Posten nicht: die 30€ aus der Nachforderung kann man aufgrund des...
  8. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Naja, es ist halt eine Kosten-Nutzen-Erwägung. In 10 Jahren bin ich jetzt einmal auf 30€ sitzengeblieben. Macht drei € pro Jahr. Dafür lohnt sich keine Rechtsberatung, Haus und Grund Mitgliedschaft...
  9. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Das ist mir klar.

    Nur wenn der Mieter nicht korrekt prüfen kann, warum kann er dann nicht gleich die gesamten Vorauszahlungen für das entsprechende Jahr zurückfordern? Denn dann könnte ja alles...
  10. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    PS rein interessehalber noch einmal die Frage von oben:

    warum betrifft diese Ungültigkeit nur die Nachforderung? Mit dem gleichen Argument wären dann doch auch die NK-Forderungen an sich...
  11. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Sandra, das haben wir schon gemacht als wir zum ersten Mal vermietet haben. Wir vermieten nur eine Wohnung, es lohnt sich finanziell nicht, da mehr Infos reinzustecken. Die Abrechnung war sachlich...
  12. AW: Betriebskostenabrechnung - Form

    Das ist alles klar. Wurde gemacht. Reicht offenbar nicht. Deshalb will ich es beim nächsten Mal korrekt machen.



    Das ist auch meine Vermutung. Nur kann ich dann wirklich unsere gesamte...
  13. Betriebskostenabrechnung - Form

    Liebes Forum,

    heute mal eine Frage aus der Vermieterwarte:

    wir vermieten eine Eigentumswohnung und erstellen die Betriebskostenabrechnung selbst. Im Mietvertrag steht u.a. "Der...
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