Hallo ihr Lieben,
ich habe mal eine Frage zum Thema Hausverwaltung.
Ich habe eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien im zweiten von drei Stockwerken.
Im September gab es im Haus einen Wasserrohrbruch in der Wohnung über meiner. Über einen Versorgungsschacht lief das Wasser nach unten, so dass es auch in meiner Wohnung einen ziemlichen Wasserschaden mit Durchnässung einer Wand und entsprechender Schimmelbildung gab. Meine direkte Nachbarin (gleiches Stockwerk) und ich haben das irgendwann bemerkt und direkt an die Hausverwaltung gemeldet.
Dort wurde zunächst zügig reagiert. Eine Leckortungsfirma riß mir zunächst das Waschbecken in der Toilette aus der Wand und schlug die Wand auf. Nachdem dort nichts gefunden wurde, kam man schließlich darauf, dass das Wasser von oben kommen musste. Dort wurde der entdeckte Rohrbruch dann ebenfalls zügig behoben. Anschließend kamen mehrere Wochen Bautrockner in allen betroffenen Wohnungen zum Einsatz. Hierfür wurden in meiner Wohnung Heizkörper abgenommen, Tapeten abgerissen, Löcher in den Boden und in die Wand im WC und im Flur gebohrt (für die Trockner).
Nach vier Wochen Trockner-Einsatz wurden die Geräte abgeholt (Das war Anfang Oktober) und seither... NICHTS mehr.
Ich habe ein riesen Loch und kein Waschbecken in der Toilette, ich habe keine Heizung in Flur und Schlafzimmer (hängt irgendwie zusammen), ich hab heruntergerissene Tapeten im gesamten Flur, Löcher im Boden - Es sieht massiv nach Baustelle aus. Und das seit Oktober.
Rufe ich bei der Hausverwaltung werde ich vertröstet. Ansprechpartner nicht da, man wartet auf Bescheid der Versicherung wegen Kostenübernahme, Versicherung müsste Sachverständigen schicken, der hat keine Zeit, solange man da nichts hat, kann man nicht tätig werden bla bla bla
Weiß irgendjemand was ich konkret tun kann?
Habe ich irgendeine Handhabe gegen die HV?
Als Mieter hätte ich längst die Miete gekürzt, wenn ich in so in einer Baustelle hausen müsste (va die fehlende Heizung).
Bin für jeden Tip dankbar.
Antworten
Ergebnis 1 bis 4 von 4
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13.01.2021, 11:18
Hausverwaltung kümmert sich nicht um meine Schäden
Geändert von Marylinchen (13.01.2021 um 11:25 Uhr)
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13.01.2021, 11:20Inaktiver User
AW: Hausverwaltung kümmert sich nicht um meine Schäden
Man müsste mal wissen, was in eurem Vertrag steht. Für was die HV zuständig ist.
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13.01.2021, 11:56
AW: Hausverwaltung kümmert sich nicht um meine Schäden
Habt ihr in der WEG einen Beirat, den man ansprechen könnte?
Ist die Hausverwaltung eine größere professionelle Hausverwaltung oder mehr so „kleiner 1-Mann-Betrieb“?
Direkt bei der Versicherung anrufen und sich erkundigen?
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13.01.2021, 11:59Inaktiver User
AW: Hausverwaltung kümmert sich nicht um meine Schäden
Wasserschäden werden über die Gebäudeversicherung abgedeckt, dafür ist die HV zuständig (müsste mich sehr täuschen, wenn nicht).
Ich hoffe, du hast eine Rechtsschutzversicherung, die Immobilien mit abdeckt? Sofort einen Anwalt einschalten und über diesen schriftlich die Hausverwaltung zur Behebung auffordern. Damit kann sie auch der Versicherung Dampf machen.
Was anderes fällt mir leider nicht ein und ich wünsche dir gute Nerven.


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