Hallo liebes Forum,
im September heiraten mein Freund und ich.
Immer wieder haben wir darüber gesprochen ob wir einen Ehevertrag machen sollen, wir sind uns darüber einig geworden dass die staatliche Regelung gut ist, da wir die klassische Rollenverteilung haben werden:
er geht arbeiten (verdient wesentlich mehr wie ich), ich bleib erstmal beim gewünschten Kind, später wahrscheinlich halbtags - der Klassiker.
Da ich ja kein Vollzeit-Einkommen mehr habe und auf Job, Karriere etc. erstmal verzichte wäre es im Falle eine Scheidung gerecht dass es mir Geld auszahlt (mit dem ich einen Neustart leichter stemmen könnte), auch wenn ich vielleicht lange nicht 50:50 mit abbezahlt habe, sondern nur ein Drittel oder so. Wir finden das beide fair.
Mein Freund hat vor 3 Jahre ein Haus gekauft, nehmen wir an er hatte 150.000 Euro Eigenkapital, Haus hat 350.000 gekostet. Ich zahle Miete.
Gestern meinte er jetzt zu mir dass er vor der Ehe die Immobile nochmal schätzen lassen will (Bestandsaufnahme), da bei uns in der Gegend die Preise ziemlich angezogen haben.
Gehen wir mal davon aus der Gutachter bescheinigt dass das Haus jetzt 500.000 Euro wert ist.
Kann es mir passieren, wenn wir uns z.B. in 20 Jahre scheiden lassen sollten, das Haus ist dann aus irgendwelchen Gründen nur noch 300.000 Euro wert, dass wir dann quasi Verlust gemacht haben und ich mit Null gehen muss?
Danke für eure Antworten,
sternle
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27.06.2014, 08:56
Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
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27.06.2014, 09:07
AW: Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
Hallo sternle,
gewertet wird der Wertzuwachs während der Ehe. Wenn er soviel verdient, wird sich (in zwanzig Jahren) ja einiges mehr ansammeln, das Haus alleine ist ja nur Teil des Vermögens.
Meine Erfahrung ist: entweder, man einigt sich friedlich, oder es gibt Zank. Und dann brauchst Du einen guten Anwalt. Im Scheidungsfall. Oder einen guten Ehevertrag. Wobei ich dabei immer denke: so ein Vertrag hält den Moment fest. Was in z.B. 20 Jahren ist, kann der nicht jetzt regeln, jedenfalls nicht in allen Details (denke ich mir so).
Gruß
RowanRowan aus dem Rheinland
für unser Spitzchen
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27.06.2014, 09:14
AW: Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
was ist denn der wertzuwachs genau. er hat ja momentan schulden. wird das als minus gerechnet oder steht er bei 0.
bin ehrlich gesagt total verunsichert. will jetzt aber auch nicht kosten für einen anwalt und ein beratungsgespräch aufbringen.
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27.06.2014, 09:17
AW: Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
ich persoenlich halte es in eurem fall fuer viel wichtiger, das
erstens es eine risiko lv gibt, das du in seinem todesfall nicht mit den noch vorhandenen schulden des hauses dasitzt und diese lv so hoch ist, das dir noch geld uebrigbleibt
zweitens sobald du zuhause bist und nichts oder kaum mehr etwas verdienst, etwas fuer deine eigen altersvorsorge getan wird, in form von entweder freiwilligen zahlungen in die gesetzliche rentenversicherung oder eben in eine private rentenversicherung, oder wie auch immer...
und wieso wollt ihr keinen ehevertrag ?
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27.06.2014, 09:18
AW: Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
Und warum nicht? Ist es dir wichtig - ja oder nein?
Du möchtest Sicherheit gewinnen über bestimmte Fakten, Gesetzeslage, vielleicht auch Tipps wie man die Dinge vernünftig regeln könnte. Wer sonst soll sie dir geben, wenn nicht ein Fachmann/eine Fachfrau. Nur dort hast du die Sicherheit, dass die Auskunft auch richtig ist.The original Karla
est. 2006











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27.06.2014, 09:18
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27.06.2014, 09:21
AW: Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
Im Falle einer Scheidung könnte es sein, dass mündliche Zusagen von Seiten des Immobilienbesitzers keinen Wert mehr haben. Eine Ehe kann friedlich auseinandergehen, es kann aber auch ganz anders kommen.
Ich würde alle Kosten und Mühen für eine Beratung und einen vernünftigen Vertrag einsetzen. Deine finanzielle Zukunft steht im Falle einer Trennung auf dem Spiel.Ich bin eine Raupe und du ein Reh. Doch ich werd ein Schmetterling und du wirst Filet.
Die Sache mit dem streiten ist die, wenn man etwas zurückhält, arbeitet es auf lange Sicht gegen euch (Dalai Lama)
Wenn du jemand anderem vergibst, dann tust du dies deinetwegen, nicht weil der andere das verdient. (Doris Wolf, Psychotherapeutin)
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27.06.2014, 09:23Inaktiver User
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27.06.2014, 09:26
AW: Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
wir haben halt gedacht dass die gesetzliche regelung gut ist ??
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27.06.2014, 09:28
AW: Hochzeit, keine Ehevertrag, Immobilie schätzen lassen was meint Ihr?
hafte ich für seine bisherigen schulden? er steht doch alleine im grundbuch und das war vor der ehe??


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