Wir möchten in naher Zukunft ein Ferienhaus kaufen.
Kennt jemand ne gute seriöse Adresse, Vermittlung etc. ?
Wir wissen allerdings noch gar nicht in welcher Ecke....!
Auf jeden Fall nicht weit weg von Köln, schnell zu erreichen.
Vielleicht NORDSEE, BAYERN, EIFEL, oder doch Mallorca???
Holland u. Belgien kommen leider nicht in Frage.
Hat jemand auch ein Ferienhaus gekauft, und kann mir seine Erfahrungen mitteilen??
Stehen wie gesagt noch ganz am Anfang, und müssen erst mal schauen, wie wir in welchen Schritten vorgehen.....
Antworten
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Thema: Ferienhaus kaufen
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16.05.2010, 14:40Inaktiver User
Ferienhaus kaufen
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16.05.2010, 15:34
AW: Ferienhaus kaufen
Hast du dir das wirklich genau überlegt? Ich meine ja nur, weil ich mich erinnere erst letztens einen Thread von dir gelesen zu haben, wo du dich beklagst, dass du dir der Stress mit Haus, Garten, Kids manchmal zu viel wird.
Zur eigentlichen Frage muss ich passen. Wir hatten mal einige Jahre eine Timesharing-Wohnung. Man erwirbt quasi ein zeitlich beschränktes Ferienwohnrecht (1 Woche oder 2 Wochen) in einer Ferienanlage, da kann man dann immer "umsonst" Urlaub machen. Falls man dann noch einem internationalen Tauschpool beitritt, dann kann man seine Woche Urlaub z.B auf den Kanaren gegen eine andere Woche irgendwo auf der Welt tauschen.
Wir hatten einige ganz nette Tauschurlaube verbracht, Sardinien, Florida, Bahamas, Ibiza, Italien, Spanien, aber dann haben sich unsere Vorlieben und die Umstände geändert und wir sind mit Verlust aus diesem Geschäft ausgestiegen."Es ist oft produktiver, einen Tag lang über sein Geld nachzudenken, als einen Monat für Geld zu arbeiten.”
(John D. Rockefeller)
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16.05.2010, 16:57
AW: Ferienhaus kaufen
Geld zählen und schauen, ob ihr euch ein Ferienhaus leisten könnt, das nur euch gehört oder ob ihr es, zwecks Finanzierung, wochenweise vermieten müsstet.
Auf dem www die Tourismus-Informationen abklappern nach Listen von Immobiliendealern.
Ueberlegen, ob ein Wohnwagen auf dem Campingplatz eventuell auch in Frage käme.
Und dann bleibt noch die Frage: Eiffel oder Mallorca. Oder vielleicht doch die Schweiz, wo man so schön wichtig ist, wenn man da eine Ferienwohnung hat.
Brava
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16.05.2010, 17:06
AW: Ferienhaus kaufen
Für den Preis, den ein Ferienhauskauf kostet, kann man viele schöne Urlaube machen und ist nicht vom Urlaubsort abhängig. Dann muss man auch zwischendurch immer mal nach dem Rechten sehen. Wäre mir persönlich zu stressig.
Hilft Dir zwar nicht weiter, aber es wäre ein Denkansatz.
Lg Godewind
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16.05.2010, 17:09Inaktiver User
AW: Ferienhaus kaufen
Für mich wäre der erste Schritt zu überlegen, wo das Haus denn sein soll. Ein Ferienhaus rentiert sich ja nur, wenn man dort auch einige Zeit verbringt. Das heißt, man muss sich in der Ecke wohlfühlen und es darf einem nicht langweilig werden (auch nicht z.B. bei schlechterem Wetter). Vielleicht habt Ihr ein Hobby, das Ihr dort ausüben können wollt (z.B. Golf, Radfahren, Wandern etc.)? Wenn es nur darum geht, eine Art Zweit-Zuhause zu haben, indem man am Wochenende mal vom Alltag abspannt, wäre für mich auch die Fahrtzeit extrem wichtig. Wer will schon für ein verlängertes Wochenende erstmal einen halben Tag im Auto sitzen. Oder habt Ihr soviel Zeit, dass Ihr dort auch mal zwei Monate am Stück verbringen könntet?
Ich finde das alles noch recht vage. Vielleicht unternehmt Ihr erstmal ein paar Kurztrips an die in Frage kommenden Ziele und schaut Euch da genauer um. Oder müsst Ihr dringend Geld loswerden? Meine Bankverbindung schicke ich gerne per PN
!
Liebe Grüße
Tulipali
PS. Ich träume von einem Haus am Comer See, wahlweise Lago Maggiore
!
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16.05.2010, 17:26Inaktiver User
AW: Ferienhaus kaufen
Ein Ferienhaus kaufen heißt ja zunächst einmal profan: Ein Haus kaufen. Und finanzieren.
Das aber noch neben dem normalen "Wohnsitz".
Und es rentiert sich nur, wenn ihr euch auf Jahre festlegt, dort euren Urlaub zu verbringen.
Ich kenne eure fnanziellen Verhältnisse nicht, aber ein "Normalverdiener" dürfte hiermit überfordert sein. Das Haus gilt es ja auch 12 Monate im Jahr zu unterhalten.
Ich meine es lohnt sich nur für gut verdienende Paare, die mehr als den obligatorischen 2wöchigen Urlaub dort verbringen können und einiges auf der hohen Kante haben.
Und man muss sich festlegen wollen.
Ist es das, was ihr wollt? So ein rechtes Traum-Urlaubsziel kann ich deinem Eingangsposting nicht entnehmen
Von dem Geld könntet ihr euch sicherlich eine super tolle Ferienwohnung mieten. Auf Mallorca gibt es traumhafte Fincas!
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16.05.2010, 17:40
AW: Ferienhaus kaufen
Hallo rotetomate,
wir haben seit 1988 ein Ferienhaus und seit 1997 im gleichen Ort (zwischen Bremerhaven und Cuxhaven) auch eine Ferienwohnung. Sie ist vermietmäßig an die Betreiberfirma abgetreten und wird von ihr auch verwaltet. Wenn wir hinwollen, müssen wir eine Eigenbelegung anmelden.
Zweimal im Jahr sind wir selbst dort (jeweils in der Vor- und Nachsaison) und machen Klar Schiff.
Bevor wir uns entschieden haben, haben wir Probewohnen dort gemacht und uns auch mit Eigentümern unterhalten. Momentan besteht dort die Möglichkeit ein neues Haus bauen zu lassen oder auch eine gebrauchte Immobilie zu kaufen.
Wenn du Interesse hast, schicke ich dir einen Link per PN.
Im Ausland würden wir nie eine Immobilie kaufen!
Hillie
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16.05.2010, 20:22
AW: Ferienhaus kaufen
Ich finde, wenn ihr noch nicht wisst wo ihr kaufen wollt, dann seid ihr noch nicht "reif" für ein Ferienhaus.
Wir haben auch mal überlegt uns ein Ferienhaus oder -wohnung zu kaufen - weil wir sowieso immer wieder auf diese Insel fahren und dort auch einen Lieblingsort haben. Das ist für mich auch der einzige Grund etwas zu kaufen - weil ich die Gegend liebe.
Ich würde also erst mal weitersuchen nach eurem persönlichen Lieblingsort
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16.05.2010, 20:58Inaktiver User
AW: Ferienhaus kaufen
hallo rotetomate,
ich komme aus einer Ferienregion und empfehle Dir erst einmal eine Wohnung am Ort Deiner Träume zu mieten. Keine Ferienwohnung wohlgemerkt, eine ganz normale Mietwohnung übers Jahr. Dann kannst Du in echt heraus finden, ob sich ein Ferienhaus und die Ecke für Dich rentieren.
Wichtig ist dabei nicht nur, ob Dir die Gegend gefällt, Du häufig dorthin fahren kannst und es auch machst, sondern auch wie Du mit den ‚Eingeborenen‘ auskommst. Wir sind eine ganz besondere Sorte Mensch.
Tourismus ist für uns eine Industrie, die vielen Haushalten das Jahreseinkommen sichert. Wir kehren daher in der Ferienzeit - und dazu zählen auch die langen Feiertagswochenenden - unsere Sonnenseite heraus. Übers Jahr aber sind wir Menschen wie allerorts, mit Launen, Sticheleien, kleinen Gehässigkeiten, Rassismus Ortsfremden gegenüber, usw., und wir fahren auch selbst in Urlaub, sprich viele Geschäfte sind außerhalb der Saison einfach zu.
Eine Mietwohnung vermittelt Dir das Gefühl einer Ferienhausbesitzerin, aber lässt Dir die Möglichkeit des schnellen Ausstiegs ohne größere und langfristige finanzielle Konsequenzen. Du hast darüber hinaus die Möglichkeit uns ‚Eingeborene‘ zu umgarnen, mit uns freundschaftliche Kontakte zu knüpfen, d.h. wir könnten möglicherweise Dir richtig Lust auf ein Ferienhaus bei uns machen.
Grüße
Bentley.
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16.05.2010, 21:24
AW: Ferienhaus kaufen
Verwandte von mir haben ein Ferienhaus in Skandinavien gekauft, und das war wohlüberlegt und nicht hopplahopp, die sind vorher auch schon jedes Jahr und fast jede Ferien (Lehrerehepaar) in die gleiche Ecke gefahren, lieben Land und Leute, und haben das Haus dann ohne Makler gekauft, soweit ich weiß. Was ich sicher weiß, ist, dass sie zwei, drei Jahre lang nach dem richtigen Haus gesucht haben, persönlich, sich Häuser angeschaut haben, dabei jeweils in der Nachbarschaft in einem gemieteten Haus oder einer Ferienwohnung gewohnt haben, und so schließlich zu ihrem Traumhäuschen gekommen sind.
Und da fahren sie jetzt getreulich in allen Ferien hin, weil die Hütte ja auch gepflegt werden muss, und der Garten auch. Das ist schon auch eine Verpflichtung. Diese Leute vermieten ihr Haus nicht, das ist ihr privates kleines Paradies, da kriegt nur der engste Kreis mal den Schlüssel.
Wer so vage ist, was den Ort betrifft, sollte sich erstmal darüber klar werden, schließlich legt man sich ja schon fest, dort regelmäßig hinzufahren. Auch wer ein Ferienhaus als Geldanlage kaufen will, und es selber vor allem vermieten will, sollte sich klar über seine Erwartungen werden.Ich habe eine Wassermelone getragen.


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