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  1. Inaktiver User

    schädlinge, kleinreperaturen - wann zahlt der vermieter was?

    hallo!

    die wohnung einer freundin von mir erweist sich gerade als problemfall:

    - es gibt offenbar einen befall mit schädlingen (kleinen, braunen käfern - muss dazu sagen, dass besagte freundin selten zuhause ist und die wohnung auch untervermietet war. seit dem winter ist sie das nicht mehr, sondern freundin ist wieder drin, aber im winter war das mit den käfern nicht so auffällig wie jetzt - warmes wetter treibt sie offenbar raus)

    - der bezirkschornsteinfeger hat bei der routine untersuchung an der gastherme sprünge im ableitungsrohr festgestellt und die erst mal notdürftig mit silberfolie verklebt. das wurde natürlich der hausverwaltung gemeldet, passiert ist aber von deren seite her bisher noch nichts

    - in der küche ist ein wasserhahn wackelig, tropft und gibt nur noch kaltes wasser

    meine freundin ist ein wenig knapp mit geld und fragt sich jetzt: was sie von den kosten / reperaturen selber tragen muss, bzw. was der vermieter zahlt und wie das procedere ist: bestellt sie die handwerker und schickt dem vermieter die rechnung? oder wie?

    kennt sich wer aus?

    danke im voraus!


  2. Inaktiver User

    AW: schädlinge, kleinreperaturen - wann zahlt der vermieter was?

    Zitat Zitat von Inaktiver User
    hallo!

    die wohnung einer freundin von mir erweist sich gerade als problemfall:

    - es gibt offenbar einen befall mit schädlingen (kleinen, braunen käfern - muss dazu sagen, dass besagte freundin selten zuhause ist und die wohnung auch untervermietet war. seit dem winter ist sie das nicht mehr, sondern freundin ist wieder drin, aber im winter war das mit den käfern nicht so auffällig wie jetzt - warmes wetter treibt sie offenbar raus)

    - der bezirkschornsteinfeger hat bei der routine untersuchung an der gastherme sprünge im ableitungsrohr festgestellt und die erst mal notdürftig mit silberfolie verklebt. das wurde natürlich der hausverwaltung gemeldet, passiert ist aber von deren seite her bisher noch nichts

    - in der küche ist ein wasserhahn wackelig, tropft und gibt nur noch kaltes wasser

    meine freundin ist ein wenig knapp mit geld und fragt sich jetzt: was sie von den kosten / reperaturen selber tragen muss, bzw. was der vermieter zahlt und wie das procedere ist: bestellt sie die handwerker und schickt dem vermieter die rechnung? oder wie?

    kennt sich wer aus?

    danke im voraus!

    Was genau steht zum Thema Kleinreparaturen im Mietvertrag? Wo genau kommen die Käfer her (Küchenschrank, Fußleisten, Abflussrohre, oder, oder, oder). Seit wann repariert der Schornsteinfeger Rohre? Gerade an Gasthermen darf der das gar nicht - shcon gar nicht "notdürftig".

  3. Inaktiver User

    AW: schädlinge, kleinreperaturen - wann zahlt der vermieter was?

    Zitat Zitat von Inaktiver User
    Was genau steht zum Thema Kleinreparaturen im Mietvertrag? Wo genau kommen die Käfer her (Küchenschrank, Fußleisten, Abflussrohre, oder, oder, oder). Seit wann repariert der Schornsteinfeger Rohre? Gerade an Gasthermen darf der das gar nicht - shcon gar nicht "notdürftig".

    also, auch bei uns kommt einmal im jahr der bezirksschornsteinfeger und guckt routinemäßig die gastherme durch, überprüft die emission, etc. bei meiner freundin war es dieser routinebesuch, als eben die risse in dem rohr entdeckt und dann erst mal notdürftig zugemacht wurden.

    wo die käfer herkommen weiß ich nicht - macht das einen unterschied?

    und was im mietvertrag steht weiß ich leider auch nicht - ich hatte gefhofft, zum thema 'kleinreperaturen' gebe es so eine grundlegende regelung .. *seufz*

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    AW: schädlinge, kleinreperaturen - wann zahlt der vermieter was?

    Zitat Zitat von Inaktiver User
    ....und was im mietvertrag steht weiß ich leider auch nicht - ich hatte gefhofft, zum thema 'kleinreperaturen' gebe es so eine grundlegende regelung .. *seufz*
    Lies mal hier.
    Das Vergleichen ist das Ende des Glücks und der Anfang der Unzufriedenheit. (Søren Kierkegaard)

    Ein wahrer Freund ist der, der dein Lächeln sieht, aber weiß, dass deine Seele weint.

  5. Inaktiver User

    AW: schädlinge, kleinreperaturen - wann zahlt der vermieter was?

    Zitat Zitat von Inaktiver User
    also, auch bei uns kommt einmal im jahr der bezirksschornsteinfeger und guckt routinemäßig die gastherme durch, überprüft die emission, etc. bei meiner freundin war es dieser routinebesuch, als eben die risse in dem rohr entdeckt und dann erst mal notdürftig zugemacht wurden.

    wo die käfer herkommen weiß ich nicht - macht das einen unterschied?

    und was im mietvertrag steht weiß ich leider auch nicht - ich hatte gefhofft, zum thema 'kleinreperaturen' gebe es so eine grundlegende regelung .. *seufz*
    Kommen die Käfer aus dem Vorratsschrank ist es ganz eindeutog Mietersache, nur so als Beispiel.

    An erster Stelle stehen die Regeln des Mietvertrages. Sind dort ungültige Regeln, greift das Gesetz.

  6. Inaktiver User

    AW: schädlinge, kleinreperaturen - wann zahlt der vermieter was?

    Wie sehen denn die Käfer genau aus?

    Es gibt z.B. die Art "Wollkrautblütenkäfer", die in 90% aller Wohnungen mehr oder weniger auffällig lebt. Und ja...jetzt im Frühjahr sind die ausgewachsen und traben nach draußen, daher sieht man sie auch nur jetzt und nicht im Winter.

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