Hut ab. Dann rechnen bei euch Energieversorger und Wasserwerke früh ab. Jahresabrechnungen bekomme ich frühestens ab Ende Januar.
Aber davon abgesehen, nur 2 Positionen bei den Heiz-und Betriebskosten gehen gar nicht. Das muss alles aufgeschlüsselt sein.
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10.02.2021, 11:50Inaktiver User
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
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10.02.2021, 11:52
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
Über 800 für Wasser und Abwasser kommt mir sehr hoch vor.
Was war das denn letztes Jahr?
(und wie hoch ist das üblicherweise?)
Und auch wenn das hier nicht das Thema ist (und natürlich die Abrechnung überprüft werden sollte):
Für die Zukunft:
Wer ein regelmäßiges Einkommen hat und 500 Euro nicht puffern kann, lebt über seine Verhältnisse.
Das wäre vielleicht das nächste Thema für dich.
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10.02.2021, 12:04
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
150 NK sind für die Wohnungsgröße sehr wenig. Ich würde mit dem Vermieter abstimmen, die monatliche Rate zu erhöhen.
Ausserdem würde ich ein Konto einrichten, auf das Du monatlich einen Betrag für Wohnen einzahlst. Es kann ja auch mal eine Waschmaschine etc. kaputtgehen. Und dieses Konto nicht zweckentfremden.
Alternativ eine kleinere Wohnung suchen. Dann hat man auch weniger Nebenkosten.“You are the sky. Everything else- it’s just the weather.”
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10.02.2021, 12:32Inaktiver User
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
Wer soll denn deine Nebenkosten bezahlen, wenn nicht du selbst? Ich finde die Nebenkosten-Vorauszahlung von 150 Euro zu niedrig für eine Wohnung dieser Größe. Du hast 1800 bezahlt, musst 439,55 nachzahlen, sind 187 Euro monatlich, das ist durchaus noch angemessen für eine Wohnung dieser Größe im Jahr 2020. Du solltest deine NK-Vorauszahlung anheben.
Energie wird leider ständig teurer, damit haben wir alle zu kämpfen.
Strom ist zwar hier nicht das Thema, aber da haben wir in den letzten Jahren richtig was eingespart durch Umstellung auf LED, energieeffiziente Geräte und teilweise Verhaltensänderung. Das kompensiert die gestiegenen Energiekosten natürlich trotzdem nicht, aber es hilft.Geändert von Inaktiver User (10.02.2021 um 12:38 Uhr)
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10.02.2021, 12:45Inaktiver User
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
Liebe TE, lass dir vom Vermieter eine detaillierte Nebenkostenabrechnung zukommen.
Sollte das Haus durch eine Hausverwaltung betreut werden, kannst du auch da nachfragen, ob du eine Kopie bekommen kannst.
Dort ist alles genau aufgeschlüsselt, nebst der Kosten für haushaltnahe Dienstleistungen wie zum Beispiel Gartenpflege. Den Beleg muss dir der Vermieter auch aushändigen bzw. die Hausverwaltung, da du solche Kosten steuerlich geltend machen kannst.
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10.02.2021, 12:48Inaktiver User
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10.02.2021, 12:56Inaktiver User
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10.02.2021, 12:58
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
150 Eu Nebenkosten (und 42 Eu Strom) habe ich 2012 für eine 76qm-Wohnung bezahlt.
Man kann schon mal mit den Nachbarn sprechen, was die so kriegen, ggf mit den Lieferanten sprechen, ob man in günstigere Verträge kommen kann für alles, was nicht zentral abgerechnet wird, die Abrechnung prüfen lassen, ob was draufsteht, was nicht draufstehen sollte, die Zählersituation betrachten, ob man nicht der Depp ist, der für allen Verbrauch auf Gemeinschaftsflächen zahlt, weil ein Kabel falsch angeschlossen ist, die Vergleichswerte ähnlicher Wohnungen recherchieren, sich über Energieeinsparung beraten lasen und gucken, wo sich was runterdrehen läßt.
Aber 150 Eu ist mMn nicht viel, und die Energiepreise gehen eher nicht runter.
Kannst du Wohngeld beantragen? Das hilft zwar m.W. nur bei der Kaltmiete, aber Geld ist Geld.
Wenn das alles nicht geht, muß das Geld für die Nebenkosten irgendwo anders eingespart werden.
Ich würde auf jeden Fall dazu raten, die Vorauszahlung zu erhöhen. Es ist immer schöner, was wiederzukriegen, als eine Nachforderung.** Moderatorin im Sparforum, und in "Fit und Sportlich"**
** ansonsten niemand besonderes **
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10.02.2021, 12:58
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
Nebenkosten von EURO 2.200 / anno halte ich für sehr hoch, aber für möglich.
Klar, dass bei monatlich 150 EURO Abschlag da jetzt ein Brocken zu bezahlen ist.
Wie waren denn die NK die Jahre davor?
Ich pase als Vermieter die NK jedes Jahr an, damit es ungefär null auf null aufgeht. Mein Vermieter macht bei mir das gleiche.
lg luci
ps: Vermutlich habe ich für 2020 auch mit einer Nachzahlung zu rechnen, sowohl was Heizung als auch was Strom angeht. ich war ca. die halbe Arbeitszeit im home office.LEBE LIEBER UNGEWÖHNLICH
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10.02.2021, 13:12
AW: Nebenkosten steigen. Ich kann meine Miete nicht mehr zahlen.
Hallo Sabine,
du hast das Recht auf eine detaillierte Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Jede Einzelposition muss auf dieser Abrechnung erkennbar sein. Du hast das Recht, die Abrechnungsgrundlagen für diese Abrechnung einzusehen und zu prüfen.
Es kommt natürlich sehr auf die Region an, in der du lebst, jedoch finde ich für einen Single-Haushalt auf 66 qm Nebenkosten in Höhe von über 180 € monatlich durchaus als hoch. Ich selber habe Betriebskosten für 80 qm in Höhe von 70 € + Heizkosten in Höhe von 65 € (Gasheizung)
Ein Boiler hätte vieles erklärt, den gibt es aber ja nicht. Lass die Abrechnung bitte auf jeden Fall prüfen. Entweder Mieterschutzbund, Fachanwalt für Mietrecht oder erst mal eine öffentliche Beratungsstelle, z.B. bei der Wohnungslosenhilfe


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