Hallo
Ich mache gerade einen Mietvertrag mit meinem Vermieter und er will mit mir eine Nebenkostenpauschale vereinbaren.
Der Strom wird dabei von mir direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet, ist also nicht in der Pauschale enthalten.
Ich wohne in NRW, die Wohnung ist von 2014 und hat 73m2. Ich zahle 480€ plus 140€ Nebenkostenpauschale.
Ist das so üblich und die Höhe angemessen?
Vielen Dank
B
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Thema: Nebenkosten
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28.01.2020, 16:19
Nebenkosten
Geändert von anitteb71 (28.01.2020 um 20:07 Uhr)
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28.01.2020, 16:30Inaktiver User
AW: Nebenkosten
Meinst Du wirklich eine Pauschale? Also Du bezahlst 140 Euro, unabhängig davon, was tatsächlich anfällt?
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28.01.2020, 16:42
AW: Nebenkosten
Ja so ist es... deswegen frage ich hier.
Es ist keine Vorauszahlung sondern eine Pauschale. Er muss mir also die Kosten im Einzelnen nicht nachweisen.
Jetzt ist die Frage, ist das annehmbar für mich oder vielleicht zu viel...?
Außerdem kommt der Strom noch hinzu.
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28.01.2020, 16:47Inaktiver User
AW: Nebenkosten
Wenn das nicht mitten in der Eifel oder irgendwo im sozialen Brennpunkt ist, ist die Miete so günstig, dass ich nach den Nebenkosten nicht fragen würde.
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28.01.2020, 16:53
AW: Nebenkosten
Nein die Lage ist top in einer Kleinstadt mit ca 15000 Einwohnern in der Nähe von einigen größeren Städten.
Fühle mich hier sehr wohl.
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28.01.2020, 17:12
AW: Nebenkosten
Für mein Gefühl sind sowohl die Kaltmiete als auch die Nebenkosten unschlagbar angesichts der Wohnungsgröße. Heiz- und Warmwasserkosten sind in den NK enthalten?
Und dass der Strom noch hinzukommt - isso. Bisher nie anders gehabt.
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28.01.2020, 17:14Inaktiver User
AW: Nebenkosten
Ist das rechtlich überhaupt zulässig?
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28.01.2020, 17:16
AW: Nebenkosten
73 qm² für 620 Warm? Wenn Du die Wohnung nicht mehr willst, ich nehm sie sofort
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28.01.2020, 17:47
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28.01.2020, 17:56
AW: Nebenkosten
Ich habe mir eine Betriebskostenverordnung angesehen, da der Vermieter zum Vertrag keine beigefügt hat. Da steht auch nichts von Strom drin, also scheint das üblich zu sein.
Warmwasser und Heizung ist aufgelistet.
Muss ich denn vorsichtshalber eine Betriebskostenverordnung hinzufügen?
Aber eigentlich sind die alle gleich....oder??


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