Für mich hört sich das so an, dass ihr Recht habt.
Die Frage ist nur, wie könnt ihr es auch bekommen, falls sich die Vermieterin uneinsichtig zeigt.
Dass man in der Wohnung nicht wohnt, ist kein Grund.
Schliesslich kann man auch nicht lüften, wenn man zwei Monate verreist.
Dass ihr Zeugen habt, kann euch bei einer gerichtlichen Auseinandersetzung sehr helfen.
Dokumentiert alles sehr genau und wie jemand auch geschrieben hat, setzt die Vermieterin schnellstmöglich schriftlich davon in Kenntnis, am besten per Einschreiben und dem Einsenden des Briefes so, dass jemand das bezeugen kann. Alles gerichtlich verwertbar.
Es hört sich, wie schon gesagt wurde, nach einem Gebäudeschaden an.
Das ist auch "gut", da vor Gericht entscheidend.
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Ergebnis 11 bis 20 von 37
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03.08.2019, 19:20Inaktiver User
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
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03.08.2019, 22:05
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Im Sommer lüftet man sich natürlich leicht Nässe rein, wenn man nur in den warmen Stunden des Tages die Fenster öffnet. Aber das klingt nach einem größeren Problem als man sich "reinlüften" kann.
** Moderatorin im Sparforum, und in "Fit und Sportlich"**
** ansonsten niemand besonderes **
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03.08.2019, 22:45
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Laß Dir den Schneid nicht von Deiner Vermieterin abkaufen. Diese Schäden haben mit dem Lüften nichts zu tun, schon gar nicht bei Baujahr 2016. Mache Deiner Vermieterin klar, dass Du es auf eine gerichtliche Auseinandersetzung ankommen läßt und das dann für sie sehr teuer wird. Gerichtlich bestellte Gutachter haben ihren Preis.
Du solltest den Fortgang der Schäden sehr penibel dokumentieren und Dich schon nach einem guten Anwalt für Mietrecht erkundigen.Be yourself no matter what they say (Sting).
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04.08.2019, 08:41
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Ich habe die Vermieterin gestern angeschrieben, sie meinte sie hätte es sich angesehen, ihr Mann würde es sich die Tage mal ansehen.
Ansonsten keine Reaktion.
Ich weiß, dass man sich das rein lüften kann, allerdings dich nicht innerhalb von vier Wochen oder?
Zumal wir ja nicht dort waschen, nicht duschen und somit keine Luftfeuchtigkeit entstehen kann.
Habe an den warmen Tagen auch gelüftet, allerdings auf Kipp und nicht durchgängig.
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04.08.2019, 10:03Inaktiver User
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Um richtig zu lüften, muss man die Fenster ganz öffnen, am besten so, dass Durchzug entstehen kann, sofern es räumlich möglich ist. Die Fenster immer nur auf Kipp zu stellen, ermöglicht keinen echten Luftaustausch. Das nur mal am Rande.
Das, was du beschreibst, kann meiner Meinung nach keinesfalls vom Lüften kommen. Da muss entweder ein Wasserrohrbruch innerhalb des Hauses sein. Oder da ist irgendwo ein Fehler im Gemäuer, so dass die Feuchtigkeit von außen (Hanglage) nach innen drückt.
Um ehrlich zu sein, begreife ich gar nicht, wieso die Vermieterin da so gelassen dran geht. Die müsste doch längst alle Hebel in Bewegung gesetzt haben. Und wenn ich das richtig verstanden habe, war sie ja wohl auch zwischenzeitlich mit potentiellen Nachmietern in der Wohnung. Da muss sie doch gesehen haben, was los ist. Mir kommt das sehr merkwürdig vor ... Lass dich da bloß nicht über den Tisch ziehen und dich für Schäden verantwortlich machen, für die du offensichtlich nicht verantwortlich bist.
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04.08.2019, 23:08
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Ich habe in meinem Haus spaßeshalber im letzten Jahr mal Hygrometer aufgestellt und ein paar Lüftungsversuche gemacht.
Bei Dauerlüftung auf "Kipp" hatte ich den warmen Tagen im letzten Sommer innerhalb weniger Stunden eine Luftfeuchte von zum Teil über 70%. Beim großzügigen Lüften nachts ging sie runter und bieb unten, wenn tagsüber nicht gelüftet wurde. Bezieht sich nur auf wärmere Außentemperaturen als Innentemperaturen, denn die Luftfeuchtigkeit geht entlang eines Temperaturgradienten.
In meinem Uralt-Keller ist das ein ganz großes Problem: Wenn es draußen kalt oder kühl ist, ist der Keller knochentrocken, auch wenn es tagelang dauerregnet, Sobald ich aber bei warmem Sommerwetter vergesse, die Fenster zu schließen und zu beschatten, steht Feuchtigkeit an der Wand und auf dem Boden. Also lüfte ich nachts, wenn es außen kälter ist als innen, dann kommt keine feuchtigkeitsgesättigte Luft rein.
Ich kann mir schon vorstellen, dass es durch das Lüften tagsüber an warmen Tagen innen sehr feucht werden kann.
Ich würde mich aber unbedingt bei einem Sachverständigen erkundigen, da ja auch tatsächlich eine Undichtigkeit vorliegen kann.Thank you for observing all safety precautions.
(aus Dark Star von John Carpenter)
Moderation in den Foren Diagnose Krebs, Depressionen, Umgangsformen und Rund ums Tier,
sonst normale Userin
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05.08.2019, 05:44
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Guten Morgen,
wir waren gestern nochmal in der Wohnung, mein Mann, ich und meine Schwester (wollten danach weiter).
An der Stelle, wo es im Bad feucht ist, ist direkt die Terasse und man kann sehen, wie zwei kleine Risse im Putz sind, die sich nach außen wölben.
Wir vermuten, das dort Feuchtigkeit eingetreten ist, und unter dem Boden liegt, im Bad allerdings nicht hoch kommen kann, wegen der Fliesen, weshalb im Flur der Holzboden über 5cm hoch kommt und dort auch in der Wand die Nässe ist.
Sind allerdings keine Experten, das sind nur Vermutungen.
Das Kipp nicht optimal ist, ist mir klar.
Wir haben aber nicht ständig auf Kipp gestellt, nur gelegentlich, wir haben auch mehrfach Stoßgelüftet.
Als uns die Vermieterin schrieb, dass der Boden hoch kommt (war etwa der 17.7, da hätte sie innerhalb von den 14 Tagen Besichtigungen in der Wohnung durchgeführt, und wir waren 10 Tage im Urlaub, somit kann das nicht an uns liegen.
Danach waren wir fast täglich in der Wohnung, dann hätte sich aber innerhalb von 14 Tagen durch unser angebliches Fehllüften,so eine extreme Feuchtigkeit bilden müssen (komischerweise an drei Stellen, nur unten vom Boden her, oben nirgends) das solche nassen Flecken entstehen.
Das halte ich dann doch für sehr unwahrscheinlich. Zumal sich der Boden auch verschlimmert hat.
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05.08.2019, 07:46Inaktiver User
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Ich glaube niemals, dass nur vom falschen Lüften der Boden hochkommt. Lasst Euch da nichts einreden.
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05.08.2019, 07:53Inaktiver User
AW: Schimmel und Nässe unbewohnte Wohnung?
Ich versteh das nicht. Am 17. Juli wußte eure Vermieterin bereits davon und hat NICHTS unternommen? Gar nichts?
Bevor hier Beschuldigungen vorgebracht werden, sollte doch zuerst die Ursache gefunden werden.
Das klingt nach massiven Wassereintritt. Entweder von außen oder intern z.B. durch einen Rohrbruch.
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05.08.2019, 07:59Inaktiver User


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