Antworten
Seite 3 von 3 ErsteErste 123
Ergebnis 21 bis 24 von 24
  1. Moderation

    User Info Menu

    AW: Unser Haus soll verkauft werden ...

    Naja, der Verkäufer muss trotzdem erst mal einen Käufer finden, der den - nach Ansicht der TE (und die wohnt in dem Haus) - völlig überhöhten Kaufpreis zahlt.

    Und auch wenn aus der Wohnsituation ein besonderes Kündigungsrecht besteht - aber trotzdem gilt der Mietvertrag, der Vermieter kann sich per Vertrag immer auf eine höhere Frist festlegen.

    Ich würde mir gut überlegen, was euch das Haus wert wäre und schauen, ob die Finanzierung gesichert wäre.

    Ich würde dann dem Vermieter mitteilen für welchen Preis ihr kaufen würde (nennt etwas weniger, dann kann er euch noch auf den tatsächlichen Preis hochhandeln) und dann erst mal abwarten.

    Denn ein Zweifamilienhaus kauft niemand ohne vorherige Besichtigung, sprich ihr bekommt mit, ob es Interessenten gibt.
    Und der Verkauf nimmt auch noch ein bisschen Zeit in Anspruch, dann habt ihr noch genug Zeit selbst umzuziehen.

    Also macht euch keinen Stress.
    Freiheit ist, wenn jeder sich auf seine Art zum Deppen machen kann.

    .... und das demnächst auf www.befriendsonline.net/


    Profilbild © edwardbgordon
    Moderation:
    "Rund um den Job", "Mietforum" und "Selbstständige, Freiberufler & Co"

  2. User Info Menu

    AW: Unser Haus soll verkauft werden ...

    Zitat Zitat von Promethea71 Beitrag anzeigen
    Naja, der Verkäufer muss trotzdem erst mal einen Käufer finden, der den - nach Ansicht der TE (und die wohnt in dem Haus) - völlig überhöhten Kaufpreis zahlt.

    Und auch wenn aus der Wohnsituation ein besonderes Kündigungsrecht besteht - aber trotzdem gilt der Mietvertrag, der Vermieter kann sich per Vertrag immer auf eine höhere Frist festlegen.

    Ich würde mir gut überlegen, was euch das Haus wert wäre und schauen, ob die Finanzierung gesichert wäre.

    Ich würde dann dem Vermieter mitteilen für welchen Preis ihr kaufen würde (nennt etwas weniger, dann kann er euch noch auf den tatsächlichen Preis hochhandeln) und dann erst mal abwarten.

    Denn ein Zweifamilienhaus kauft niemand ohne vorherige Besichtigung, sprich ihr bekommt mit, ob es Interessenten gibt.
    Und der Verkauf nimmt auch noch ein bisschen Zeit in Anspruch, dann habt ihr noch genug Zeit selbst umzuziehen.

    Also macht euch keinen Stress.
    Danke, das versuchen wir auch !
    Ich weiß, dass diese Gegend hier beliebt ist, aber nicht unbedingt beim wirklich reichen Klientel, sondern eher bei Mittelschichts-Akademikern. Sowas zieht hoffentlich also nicht Investoren an, die mit Kohle um sich werfen.
    Hier war auch bislang weder ein Makler, um Fotos zu machen, geschweige denn ein Interessent.

    Wir werden im Dezember einen unverbindlichen Termin bei der Bank machen und uns dort auch als Interessenten eintragen lassen. Sollte sich hier irgendwas am Preis machen lassen, würden wir auch noch einen Gutachter beauftragen, der uns genaueres über den Renovierungsbedarf sagen kann.

    Ein schönes WE Euch allen

  3. User Info Menu

    AW: Unser Haus soll verkauft werden ...

    Die Bank verkauft euch das Haus nicht, also bringt es nichts sich da als Interessent registrieren zu lassen.

    Geht bitte erstmal zu eurer Bank und fragt nach, ob die Bank euch das Vorhaben finanziert und welchen Wert eure Bank schätzen würde. Die meisten Filialbanker können auf die Frage Zweifamilienhaus, Gasheitzung, mittlerer Zustand Baujahr schon recht schnell sagen, ob der Preis im aktuellen normalen Rahmen ist oder nicht.

    Und bevor ihr einen Gutachter beauftragt schau dir mal auf zvg-portal.de Gutachten für vergleichbare Häuser in deiner Nähe an. Dann kannst du dir schonmal ein Bild machen, was Gutachter da alles (nicht) reinschreiben.

    Da ihr die Wohnung aktuell bewohnt, könntet ihr euch stattdessen einfach Kostenvoranschläge von Handwerken machen lassen...

  4. User Info Menu

    AW: Unser Haus soll verkauft werden ...

    Zitat Zitat von Akkarin Beitrag anzeigen
    Die Bank verkauft euch das Haus nicht, also bringt es nichts sich da als Interessent registrieren zu lassen.


    Da ihr die Wohnung aktuell bewohnt, könntet ihr euch stattdessen einfach Kostenvoranschläge von Handwerken machen lassen...
    Oh, das war missverständlich: Wir wollten uns als Interessenten für Häuser/ETWs bei der Bank melden...also für Alternativen zu diesem Haus.

    Das mit den Handwerkern ist nicht ganz einfach, da die Mängel eher im Keller und an der anderen Wohnung liegen ...

    Auf das Portal schau ich mal, danke!

Antworten
Seite 3 von 3 ErsteErste 123

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhänge hochladen: Nein
  • Beiträge bearbeiten: Nein
  •