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Thema: Rauchmelder

  1. User Info Menu

    Rauchmelder

    Hallo, ich hätte mal eine kleine Frage, da ich noch nicht so lange zur Miete wohne.

    In meiner Wohnung befindet sich kein Rauchmelder. Ich habe nun den Vermieter gefragt (der sehr nett, aber in diesen Dingen unheimlich zäh ist), ob ich sie anbringen soll, da ich mich so nicht sicher fühle und auch die Versicherung sich wahrscheinlich quer stellt falls was passiert (mit Recht).

    Er meine, er lässt sie selbst von der Firma anbringen, und sie würden dann ein mal im Jahr gewartet, das würde aber auf die Nebenkosten draufgeschlagen.

    Nun meine Frage. Wenn eine Firma die anbringen kommt das wahrscheinlich teurer als wenn ich es selbst mache. Das ist aber ok für mich. Allerdings sind doch Rauchmelder in der Mietwohnung Pflicht des Vermieters, also dürfte er mir doch die Anbringung nicht in Rechnung stellen, die Wartung jedoch schon, oder? Ich dachte, die gehören irgendwie zur "Grundausstattung".

    Danke schonmal.
    Jagdhund
    Wir suchen unser Glück außerhalb von uns selbst, noch dazu im Urteil der Menschen, die wir doch als kriecherisch kennen und als wenig aufrichtig, als Menschen ohne Sinn für Gerechtigkeit, voller Missgunst, Launen und Vorurteile: wie absurd!
    LA BRUYÈRE (Pascal Mercier, Der Klavierstimmer)

  2. Moderation

    User Info Menu

    AW: Rauchmelder

    Ob die Rauchmelder Pflicht sind, ist in jedem Bundesland unterschiedlich.
    Freiheit ist, wenn jeder sich auf seine Art zum Deppen machen kann.

    .... und das demnächst auf www.befriendsonline.net/


    Profilbild © edwardbgordon
    Moderation:
    "Rund um den Job", "Mietforum" und "Selbstständige, Freiberufler & Co"

  3. Inaktiver User

    AW: Rauchmelder

    In den meisten Bundesländern ist es Pflicht, wobei die Fristen da sehr unterschiedlich sind. Ich lebe in NRW, hier gibt es die Rauchmelderpflicht bei Neubauten seit 2013, für Bestandsbauten gibt es eine Übergangsfrist bis zum 1.1.2017, um Häuser/Wohnungen damit auszustatten.

    Aus dieser Liste gehen die Fristen hervor: rauchmelderpflicht.net/rauchmelderpflicht-deutschland/

  4. User Info Menu

    AW: Rauchmelder

    Super, danke. Ich wusste nicht, dass das unterschiedlich ist.

    In RP gilt für Bestandsbauten ab 2012 Pflicht, Zuständigkeit für Montage UND Wartung liegt beim Vermieter. Muss ich dann überhaupt dafür zahlen?
    Wir suchen unser Glück außerhalb von uns selbst, noch dazu im Urteil der Menschen, die wir doch als kriecherisch kennen und als wenig aufrichtig, als Menschen ohne Sinn für Gerechtigkeit, voller Missgunst, Launen und Vorurteile: wie absurd!
    LA BRUYÈRE (Pascal Mercier, Der Klavierstimmer)

  5. User Info Menu

    AW: Rauchmelder

    Es handelt sich wahrscheinlich nicht um tausende Euros, aber mein Vermieter ist so ein Fuchs, deshalb.........
    Wir suchen unser Glück außerhalb von uns selbst, noch dazu im Urteil der Menschen, die wir doch als kriecherisch kennen und als wenig aufrichtig, als Menschen ohne Sinn für Gerechtigkeit, voller Missgunst, Launen und Vorurteile: wie absurd!
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  6. Inaktiver User

    AW: Rauchmelder

    Jagdhund, ich schiebe dein Thema mal ins Mietforum, dort ist es besser aufgehoben als hier. Und dort lesen evtl. mehr User mit, die versiert sind, da sie evtl. selbst vermieten und das Thema bereits durch haben.

    Die Wartungskosten können vom Vermieter über die Nebenkosten auf den Mieter umgelegt werden, lies mal hier: ratgeber.immowelt.de/wohnen/recht/urteile-mietrecht/nebenkosten/artikel/artikel/einbau-von-rauchmeldern-rechtfertigt-mieterhoehung-und-hoehere-nebenkosten.html

  7. User Info Menu

    AW: Rauchmelder

    oh, ja, ok, danke
    Wir suchen unser Glück außerhalb von uns selbst, noch dazu im Urteil der Menschen, die wir doch als kriecherisch kennen und als wenig aufrichtig, als Menschen ohne Sinn für Gerechtigkeit, voller Missgunst, Launen und Vorurteile: wie absurd!
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  8. Inaktiver User

    AW: Rauchmelder

    Pass auf dass Ihr was Anständiges kriegt - ich habe ja die letzten Jahre in diversen Studentenwgs verbracht und in fast jeder davon lagen die Rauchmelder irgendwann in der Ecke oder waren deaktiviert, weil sie zu Unzeiten losgingen.

    Beispiel:
    Man kocht in der Küche, zwar bei offener Küchentür, aber ohne das was anbrennt.

    Den Rauchmelder im Flur stört das nicht, wohl aber den im Zimmer meiner Mitbewohnerin.

    Spätestens nach dem 5. Mal, wo einem der Rauchmelder losgeht einfach nur weil man kocht, entsorgt auch der Vernünftigste Mieter die Dinger.

  9. Inaktiver User

    AW: Rauchmelder

    Jagdhund, wenn Du Dich sicherer fühlst, bring doch einfach selbst welche an. Dazu sind doch keine großen Einbauten erforderlich, da würde ich den Vermieter gar nicht fragen.

  10. gesperrt

    User Info Menu

    AW: Rauchmelder

    Zitat Zitat von Jagdhund Beitrag anzeigen
    Hallo, ich hätte mal eine kleine Frage, da ich noch nicht so lange zur Miete wohne.

    In meiner Wohnung befindet sich kein Rauchmelder. Ich habe nun den Vermieter gefragt (der sehr nett, aber in diesen Dingen unheimlich zäh ist), ob ich sie anbringen soll, da ich mich so nicht sicher fühle und auch die Versicherung sich wahrscheinlich quer stellt falls was passiert (mit Recht).

    Er meine, er lässt sie selbst von der Firma anbringen, und sie würden dann ein mal im Jahr gewartet, das würde aber auf die Nebenkosten draufgeschlagen.

    Nun meine Frage. Wenn eine Firma die anbringen kommt das wahrscheinlich teurer als wenn ich es selbst mache. Das ist aber ok für mich. Allerdings sind doch Rauchmelder in der Mietwohnung Pflicht des Vermieters, also dürfte er mir doch die Anbringung nicht in Rechnung stellen, die Wartung jedoch schon, oder? Ich dachte, die gehören irgendwie zur "Grundausstattung".

    Danke schonmal.
    Jagdhund
    bringe sie selbst an, kontrolliere sie regelmaeßig und du hast deine ruhe
    lasse dich beraten, wo du diese am besten montierst, oder schau mal auf der seite der feuerwehr, die haben zeichnungen, wo diese am besten angebracht werden, wegen der verteilung des rauches, damit diese rechtzeitig anspringen und warnen

    und ja der vermieter darf sowohl die anschaffungskosten mit 11% auf die miete umlegen, als auch die jaehrlichen wartungskosten unter sonstige betriebskosten auf die betriebskosten umlegen

    deshalb gar nicht lange warten, einfach handeln, das kommt dich im endeffekt guensteiger

    und bei einem auszug kannst du sie auch einfach abmontieren und mitnehmen
    am besten ist es du kaufst dir welche mit einer langzeitbatterie, kostet zwar ein wenig mehr, haelt aber 10 jahre

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