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  1. Inaktiver User

    Umfrage Was bei Nachmietersuche beachten?

    Hallo ihr Lieben,

    muss überraschend einem Familienmitglied bei der Nachmietersuche helfen -

    Hintergrund - sie hat den Job gewechselt, fängt nun dort früher an und möchte nun ihre Wohnung so schnell wie möglich loswerden, da sie am neuen Ort zu ihrem Freund zieht.

    Da ich auch noch vor Ort bin, habe ich meine Hilfe angeboten, was Besichtigungstermine angeht.

    Anzeigen hat sie schon geschaltet, die Wohnung ist in einem ganz guten Viertel.

    Zwei Fragen - der Vermieter ist leider etwas tranig und wollte ihr nicht mitteilen, ob die Miete für die neuen Mieter erhöht wird - kann sie diese Auskunft einfordern?

    Welche Daten würdet ihr weitergeben? Muss sie die Daten an den Vermieter weitergeben? Wie läuft das weiter ab? Was ist am besten als Procedere?

    (Wir haben so den Eindruck, als würde der Vermieter die Mietdauer gerne "aussitzen" und dann erst aktiv werden, was Anzeigen betrifft ... Meine Schwester könnte durchaus schon früher raus und die Wohnung räumen, nur zur Info, da ist sie also wie gesagt recht flexibel. Letztes Jahr hat wohl die Hausverwaltung gewechselt, und meine Schwester ist nicht so ganz zufrieden mit denen.)

    Danke euch - wir haben das noch nie gemacht.

  2. Moderation

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    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Euer wichtigster Ansprechpartner ist der Vermieter.
    Er muss keinen Nachmieter akzeptieren und muss auch den Vertrag nicht vorzeitig auflösen.

    Wenn er nicht will, macht ihr euch alle Arbeit umsonst.
    Dann kann die jetzige Mieterin höchstens für die restliche Zeit untervermieten, wenn der Mietvertrag das zulässt.
    Freiheit ist, wenn jeder sich auf seine Art zum Deppen machen kann.

    .... und das demnächst auf www.befriendsonline.net/


    Profilbild © edwardbgordon
    Moderation:
    "Rund um den Job", "Mietforum" und "Selbstständige, Freiberufler & Co"

  3. Inaktiver User

    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Zitat Zitat von Inaktiver User Beitrag anzeigen
    Zwei Fragen - der Vermieter ist leider etwas tranig und wollte ihr nicht mitteilen, ob die Miete für die neuen Mieter erhöht wird - kann sie diese Auskunft einfordern?
    Sie kann nur einen möglichen Nachmieter vorschlagen, die Miete und andere Konditionen werden dann zwischen Vermieter und Nachmieter ausgehandelt.

  4. Inaktiver User

    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Zitat Zitat von Promethea71 Beitrag anzeigen
    Euer wichtigster Ansprechpartner ist der Vermieter.
    Er muss keinen Nachmieter akzeptieren und muss auch den Vertrag nicht vorzeitig auflösen.

    Wenn er nicht will, macht ihr euch alle Arbeit umsonst.
    Dann kann die jetzige Mieterin höchstens für die restliche Zeit untervermieten, wenn der Mietvertrag das zulässt.
    Okay, ja, verstehen wir (hab es auch so recherchiert) -

    und im Prinzip wäre es für sie bzw. mich ärgerlich, wenn ich die Arbeit (des VM ;0) umsonst mache.

    Aber Untermiete wäre eine Idee, muss ich mal nachsehen im Mietvertrag.

  5. Inaktiver User

    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Zitat Zitat von Inaktiver User Beitrag anzeigen
    Sie kann nur einen möglichen Nachmieter vorschlagen, die Miete und andere Konditionen werden dann zwischen Vermieter und Nachmieter ausgehandelt.
    Okay, also reicht EMail und Telefonnummer?

  6. Moderation

    User Info Menu

    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Zitat Zitat von Inaktiver User Beitrag anzeigen
    (Wir haben so den Eindruck, als würde der Vermieter die Mietdauer gerne "aussitzen" und dann erst aktiv werden, was Anzeigen betrifft ... Meine Schwester könnte durchaus schon früher raus und die Wohnung räumen, nur zur Info, da ist sie also wie gesagt recht flexibel. Letztes Jahr hat wohl die Hausverwaltung gewechselt, und meine Schwester ist nicht so ganz zufrieden mit denen.)
    Hat sie denn einen befristeten Mietvertrag oder von welcher Mietdauer reden wir hier?
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    Christian Morgenstern
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  7. gesperrt

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    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Was sicherlich möglich wäre: Die Daten des Nachmieters in einem geschlossenen Kuvert dem Vermieter übergeben. Dann hat die Mieterin sich gekümmert und die Nachmieter hätten wichtige Unterlagen übermittelt, die nur der Vermieter zu Gesicht bekäme.

  8. Inaktiver User

    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Zitat Zitat von chryseis Beitrag anzeigen
    Was sicherlich möglich wäre: Die Daten des Nachmieters in einem geschlossenen Kuvert dem Vermieter übergeben. Dann hat die Mieterin sich gekümmert und die Nachmieter hätten wichtige Unterlagen übermittelt, die nur der Vermieter zu Gesicht bekäme.
    Hatten heute die ersten Besichtigungen und haben es auch so gemacht - danke dir für den Tipp.

  9. Inaktiver User

    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Sie hat einen ganz normalen Vertrag mit drei monaten.
    Geändert von Inaktiver User (12.07.2015 um 18:16 Uhr)

  10. Inaktiver User

    AW: Was bei Nachmietersuche beachten?

    Könnt ihr eventuell noch Portale für die Nachmietersuche empfehlen?

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