Hallo,
vielleicht kennen mich einige aus dem Trennungsforum. Ich bin seit 6 Wochen getrennt lebend, habe die letzten 18 Jahre mit Mann und Sohn (inzwischen 18), in unserer Eigentumswohnung gelebt, die nun verkauft werden soll (gehört meinem Mann und mir zu gleichen Teilen, wir sind uns über den Verkauf einig), mein Mann ist ausgezogen.
Ein Käufer ist gefunden, ich suche seit Wochen nach einer 3Zimmer-Mietwohnung, da mein Sohn evtl 6 Monate ins Ausland will und danach studiert und bei mir wohnen wird..ich will unbedingt raus aus dieser Wohnung, damit ich mit dem Kapitel vielleicht besser fertig werde...Endlich habe ich eine Wohnung gefunden, die in Frage käme. Beim telefonischen Erstkontakt mit dem Vermieter wurde der gleich schmallippig, als ich ihm sagte, dass ich derzeit nicht erwerbstätig bin, aber auf Arbeitssuche, zuverlässig Unterhalt beziehe und über Barvermögen verfüge, daß die Miete mehr als verläßlich gesichert ist.
Der Vermieter machte mir den Eindruck, daß er sich daran stört, daß ich nicht arbeiten gehe (wegen regelmäßigem Gehalt) und alleinstehen bin (vielleicht wegen Herrenbesuchen am Abend? - habe aber keinen Er wollte auch genau wissen, wie "Sohnemann" geraten sei, ob er raucht, Parties feiert usw...ich hab ihm gesagt, daß wir ordentliche Leute sind, den Arbeitgeber und die Stellung meines Mannes genannt, hab ihm sogar angeboten, daß er sich meine ETW gerne ansehen könne, um zu sehen wie wir wohnen und daß er auch die beauftragte Maklerin anfragen könnte, um sicherzugehn, daß das alles so stimmt.
Eben alles nach vorne geworfen...nun meine Frage: was macht einen Menschen zum anscheinend verlässlichen Mieter, wenn in der Selbstauskunft ein Betrag x steht als Arbeitsentgelt? Könnte doch genauso sein, der Bewerber bringt alles bei der Spielbank durch oder hat vier Kinder aus zwei früheren Beziehungen, wo ihn der Unterhalt auffrisst? Das sieht man der Selbstauskunft doch nicht an. Und der Schufaauskunft doch auch nicht wirklich...Was gibt den Ausschlag bei der Vergabe einer Wohnung? Man kann doch auch schnell arbeitslos werden.
Ich hab, wenn sich der jetzige Mieter heut noch meldet, wenigstens nen Besichtigungstermin bekommen, weil ich "so hartnäckig" war (habe vor dem Telefonat 3 emails geschickt)...inzwischen bin ich soweit, daß ich ihm anbieten würde, die Miete für 6 Monate im Voraus zu zahlen....
was habt ihr für Erfahrungen? Oder bin ich nur an ein ganz besonders pingeliges Exemplar von Vermieter geraten? Der Herr war ca. 70 und sehr genau...
Danke schonmal für die Antworten, habe große Angst, so niemals eine Wohnung zu bekommen...
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Thema: An alle Vermieter hier...
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09.06.2014, 21:23Inaktiver User
An alle Vermieter hier...
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09.06.2014, 21:37
AW: An alle Vermieter hier...
Zum Glück sind auch Vermieter verschieden.
Wir entscheiden immer nach Bauchgefühl, vorzugsweise an Leute mit (kleinen) Kindern. Aber was du schreibst, wäre sicher kein Ausschlusskriterium für uns. Wir würden allerdings deinen Sohn kurz kennenlernen wollen.
Toi toi toi dass es klappt - aber erst einmal muss dir ja die Wohnung gefallen, vielleicht willst du die gar nicht mehr, wenn du sie gesehen hast.
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09.06.2014, 21:46Inaktiver User
AW: An alle Vermieter hier...
Ich weiß ja nicht, wann du das letzte mal Mieterin warst.
(Nachtrag: Ich les es grad)
Aber, schau dir die Wohnung und auch den alten Herren ganz genau an. Objektiv muss die Wohnung passen, aber auch das Verhältnis zum Vermieter sollte passen. Lass da wirklich eher dein Bauchgefühl entscheiden und lass dir im Zweifel eher noch Zeit.
Frag ihn das!alleinstehen bin (vielleicht wegen Herrenbesuchen am Abend? -
So etwas wollte noch nie ein Vermieter von mir wissen. Fänd ich auch sehr speziell.Er wollte auch genau wissen, wie "Sohnemann" geraten sei, ob er raucht, Parties feiert usw..
Wohnt der Vermieter mit im Haus?
)...inzwischen bin ich soweit, daß ich ihm anbieten würde, die Miete für 6 Monate im Voraus zu zahlen....
Auf gar keinen Fall, er wird ja sicher schon eine Kaution erhalten.
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09.06.2014, 21:57
AW: An alle Vermieter hier...
ja bist du
und wenn der herr da wohnt, wo du einziehen moechtest wuerde ich selbst in allergroester not nicht einziehen
mein ratschlag, suche weiter und nimm dir selbst den druck raus
zum finanziellen
ich habe es auch schon erlebt, das ein vermieter einer alleinerziehenden mutter mit 4 kindern ein haus nicht vermieten wollte, nur weil kein mann miteinzieht
obwohl auch da alle zahlen gestimmt haben und der vermieter sich eigentlich haette gluecklich schaetzen koennen, so einen solventen mieter zu finden, die frau war sogar noch berufstaetig und hat wirklich viel geld an monatlichen einnahmen gehabt
das haus war nun mal auf familien zugeschnitten
es gibt seltsam komische exemplare, sowohl auf mieter- als auch auf vermieterseiteGeändert von Promethea71 (09.06.2014 um 23:42 Uhr) Grund: Bitte keine Vollzitate
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09.06.2014, 22:03Inaktiver User
AW: An alle Vermieter hier...
@GMBO
Sicherlich hast Du für manche Vermieter (ich bin übrigens keiner) nicht die allerbesten Vorraussetzungen aber ich würde mich niemals so "ausziehen" wie Du es getan hast, um die Chance für eine Wohnungsbesichtigung zu bekommen.
Vieles was Du so bereitwillig berichtet und angeboten hast geht dem Vermieter schlichtweg nichts an.
Mach Dich nicht so klein!
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09.06.2014, 22:13
AW: An alle Vermieter hier...
Bei mir wird eine frei. Willst du mal vorbei kommen?
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10.06.2014, 12:54
AW: An alle Vermieter hier...
Ich war auch jahrelang Vermieterin, nachdem meine Eltern nicht mehr konnten. Ich hab immer aus dem Bauch heraus entschieden, wenn ich das 'nem Makler überlassen hab, gab es immer 'ne Katastrophe hoch 10.
Normale Menschen machen mir Angst!!! 
**Ich bin nicht dick - das ist erotische Nutzfläche!**
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10.06.2014, 13:18
AW: An alle Vermieter hier...
wenn Du hier im Mietforum ein bißchen rumliest, wirst Du von großen und kleinen Katastrophen bei Vermietungen lesen. Von übertrieben Anforderungen von Mietern, wie auch von extrem pingeligen Vermietern.
Unser Mietrecht gibt einem Mieter sehr viele Rechte und wenn ein Mietverhältnis überhaupt nicht mehr stimmt, gewinnt immer der mit den besseren Nerven - das kann mal der Mieter und mal der Vermieter sein. Es muss nicht im mindesten an Dir liegen, wenn der alte Herr sehr misstrauisch ist. Du weißt nicht, was die vorherigen Mieter angestellt haben.Die Menschen stolpern nicht über Berge, sondern über Maulwurfshügel
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10.06.2014, 13:26
AW: An alle Mieter hier...
Neulich gab es einen Strang, der ging darum, ob es negativ bewertet wird, wenn jemand arbeitslos ist und in dieser Lage eine neue Beziehung sucht. Die Antworten waren vielfältig. Und so wird es auch hier sein.
Da es bei der Vermietung um Geld geht, würde ich z.B. auch niemanden auf die Top 5 setzen, der kein eigenes Einkommen erwirtschaftet. Ich muss auch nicht herausfinden, ob das eine Momentaufnahme oder eine Lebenseinstellung ist. Dazu ist das Risiko, die falschen Mieter nicht mehr los zu werden und Verlust einzufahren einfach viel zu groß. Und mit der Hartnäckigkeit hätte ich auch Probleme. Ist wie bei der Partnersuche. Immer schön geschmeidig den/die Richtige/n finden. Und nix erzwingen wollen oder lassen.Geändert von Maria_H (10.06.2014 um 13:27 Uhr) Grund: kein Smilie im Titel
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11.06.2014, 08:44Inaktiver User
AW: An alle Vermieter hier...
Meine Mutter vermietet eine Wohnung, ich wohne direkt daneben. Bei der Neumietersuche war es uns schon sehr wichtig, dass keine Partytiger nebenan einziehen. Nicht unbedingt wegen mir, aber weil ich genau weiß, die Nachbarn im Haus gegenüber haben ihre Schlafzimmer direkt über unseren Gärten und wollen ab 22 oder 23 Uhr Ruhe haben.
Ich finde es schon legitim, nach solchen Sachen zu fragen. Ich kenne das deutsche Mietrecht nicht, aber nach dem österreichischen ist es enorm schwer, jemandem wieder zu kündigen, wenn es Stress gibt.


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