Hallo, es hat etwas länger gedauert mit meiner Antwort.
Also die anderen beiden Mietparteien wollen keinen Stress, bzw. eine Wohnung ist eine 1-Zimmer Wohnung die bis jetzt an Pendler / Monteure die eine überschaubare längere Zeit bei uns in der Gegend arbeiten. Von dem (und denen davor) hat man nie was gehört. Waren halt arbeiten und am Wochenende zu Hause.
Die andere Wohnung ist an einer Frau mit einem jetzt jungen Erwachsenen vermietet. Diese wohnen bereits auch schon 9 Jahre im Haus. Sie war und ist auch immer viel am arbeiten und mehr für sich. Hat aber auch im Garten sich ihr Eckchen für sich. Angesprochen habe ich das mal als die neuen Mieter eingezogen sind aber sie meinte sie wolle keinen Ärger und es wird sich schon irgendwie ergeben das alles wieder seine normalen Bahnen hat...
Nun ja. Ihr zustehender Parkplatz ist so gut wie immer belegt und sie parkt schön brav auf der Hauptstraße. Ihre feststehende Wäschespinne ist von den neuen belegt und sie hängt ihre Wäsche bei schönen Wetter halt nun im Keller auf....
Vor kurzem kam halt der Sohn zu uns und beschwerte sich wegen den Parkplätzen, halt das er keinen Platz hat etc. Wobei ich ganz ehrlich dann gesagt habe das er sich dann selber beim Vermieter beschweren muss / soll...er wollte das ich mich dann auch beim Vermieter für ihn "beschweren" sollte.
Fakt ist laut Mietvertrag sind uns Parkplätze zugeteilt. Ich hatte erst einen, dann aber später habe ich mir schriftlich geben lassen das uns 2 Plätze zustehen. An allen Parkplätzen steht "Nur für Bewohner" + eine Nummer und die Nummer ist halt im Vertrag festgehalten. Die Sache mit den Garten steht drin das jeder Mieter den Garten nutzen darf und sich jeder eine Grillecke etc. selbst einrichten darf. Was wir nicht dürfen ist eine Gartenlaube oder irgendwie das der Garten baulich verändert wird.
Ich habe nochmals das Gespräch mit den neuen Nachbarn gesucht. Habe ihnen ruhig mitgeteilt das wir einen zugewiesenen Parkplatz haben und diese wir auch beanspruchen. Das die oder deren Besuch sich daran halten zu haben. Genauso das der Hund wenn dieser nicht kontrollierbar ist an die Leine zu führen ist, da ich keine Lust auf kneifereien in meine Hacke oder aber das mein Kind verängstigt ist. Da hab ich auf die Vernunft jeder Eltern appeliert das sie sich doch mal vorstellen sollen wenn deren Kinder betroffen sind. Wegen den Hundekot habe ich jetzt in der Zoohandlung solche Hundetoilettentüten gekauft und ihr in die Hand gedrückt das sie den Garten bei Verschmutzung sauber zu halten hat oder aber (was hier im Forum jemand auch schrieb) mit den Vermieter abzuklären ob nicht en Stück abgezäunt werden kann. Und halt so weiter was stört...
Sie war sehr empört, halt die üblichen Kommentare und Gesten mit Augenverdrehen, das sie ihre Ruhe haben will, etc. Zum schluß habe ich ihr mitgeteilt das dies genau mein Anliegen sei das wir alle hier unsere Ruhe haben möchte. Zum Schluß habe ich ihr eine Kopie meines Briefes den ich an den Vermieter geschrieben habe gegeben mit der Bitte sich doch dann an dem Vermieter zu wenden (Leider ist dieser derzeit im Urlaub) damit wir dann mal einen Termin mit ihm Vereinbaren können um alles zu klären.
Das letzte was sie sagte das es wohl ein Witz sein soll...und ich einen Dachschaden hätte, und noch vieles mehr ... Es war mir jetzt wirklich zu blöd mich auf diese Provokation einzulassen und bin einfach gegangen.
In den Brief zum Vermieter habe ich u. a. dringenst drum gebeten eine offizelle Hausordung im Treppenhaus anzubringen.
Ich bin mal gespannt was nun kommt.
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07.04.2014, 09:56
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
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07.04.2014, 19:35
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
Bei der Wäschespinne ist Pragmatismus hilfreich: Wäsche 'runter von der Spinne, Spinne abbauen, in den eigenen Keller, fertig.
Sucht bitte einen Anwalt auf. Offenbar wollen die neuen Mieter nicht normale Regeln einhalten. Also solltest du dich rechtlich absichern. Erstens verbittest du dir Beleidigungen und drohst im Wiederholungsfall mit Konventionalstrafe und Anzeige.
Zweitens klärst du ab, ob du falsch parkende Fahrzeuge von deinem Stellplatz entfernen lassen darfst. Darfst du das nicht, brauchst du ab sofort Bilder mit Tageszeitung, dass dein Stellplatz besetzt ist und dass trotz Aufforderung keiner das parkende Fahrzeug wegfährt. Da du den Stellplatz gemietet hast und deine Mietsache nicht nutzen kannst und dein Vermieter keine Abhilfe schafft, kürzt du dann nach Ankündigung die Miete.
Das Gleiche gilt für den Garten. Verkotet, umgestellte Spielzeuge und Mitbenutzung von Eigentum ohne vorheriges Fragen führen auch dazu, dass du den Garten nicht mehr nutzen kannst. Keine Abhilfe von Seiten des Vermieters - Mietkürzung.
Dein Vermieter wird dann schon in die Pötte kommen.
Ob es etwas nutzt, die Hundehalter beim Tierschutz zu melden, weißt nur du. Wie gesagt, Gewalt ist keine Lösung, aber manchmal sehr hilfreich, um Grenzen aufzuzeigen.
Schau dich trotzdem nach einer neuen Bleibe um. Die neuen Mieter werden nicht so schnell klein beigeben und ausziehen.
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08.04.2014, 08:28
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
Hallo Casioms805,
schade, dass Du unter den anderen Mietern keinen "Mitstreiter" hast. Ich finde auch, Du hast ganz schön viel angeschoben! Auch wenn das Gespräch mit den Nachbarn so unerfreulich (harmlos ausgedrückt) verlief, hast Du denen einmal klar gesagt, wie Du das Verhalten findest. Auf die Reaktion des Vermieters musst Du ja nun urlaubsbedingt warten, aber diesen Brief zu schreiben und auf die Umstände im Haus hinzuweisen ist bestimmt der richtige Weg. Kümmert er sich dann nicht weiter um die Sache, könntest Du dir Hilfe bei einem Mieterverein holen. Die unterstützen deutlich günstiger als ein Anwalt.
Alles Gute!
GG
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08.04.2014, 17:46Inaktiver User
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
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08.04.2014, 20:34
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
Casiom, wenn dein Parkplatz zugeparkt ist, musst in erster Linie du dich darum kümmern. Der junge Mann ist erwachsen genug, um einen Führerschein zu haben. Also kann er sich auch um seinen Parkplatz kümmern.
Es gibt wohl erste Gerichtsurteile, wonach du fremdparkende Autos abschleppen lassen darfst, wenn sie auf deinem Parkplatz stehen. Die Kosten fürs Abschleppen kannst du von den Halten einklagen. Wenn nur zwei Parteien das durchziehen, hört die Falschparkerei ganz schnell auf.
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22.06.2014, 15:21
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
Also ich hätte auch sofort derren Auto abgeschleppt und dennen die Rechnung zugestellt. Wenn nicht hättest die Polizei gerufen, die hätten wen vom Ordnungsamt geschickt, welche sich um die Entsorgung der Falschparker kümmern würden. Dauert zwar 1-2h (jau da sind se nicht die schnellsten), aber Du musst Dich nicht um die Begleichung der Rechnung kümmern, also am besten gleich anrufen nachdem sie da abstellen.
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22.06.2014, 16:04
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22.06.2014, 16:06Inaktiver User
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
Mit denen reden ist sinnlos, ich würde Taten sprechen lassen, wie schon gesagt beim nächsten Mal Auto abschleppen lassen und wenn sie sich beschweren, dann lass du mal kräftig und lange deine Augen rollen

Wenn sie den Hund nicht anleinen können, dann spritz ihn bei der nächsten Beissattacke gehörig nass,vielleicht lässt er es dann.
Genauso wenn die Katze sich wieder an den Tapeten vergreift, mal kurz naßgespritzt, damit sie es lässt.
Und immer wenn sie sich beschweren, kräftig mit den Augen rollen und genervt stöhnen.
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22.06.2014, 18:13Inaktiver User
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
Werde unbedingt jetzt schon Mitglied im Mieterschutzverein, denn die treten nur bei Streitigkeiten für Dich ein,
wenn diese erst nach Mitgliedbeitritt entstanden sind. Dieses bisherige Vorgeplänkel würde ich nicht dazu zählen und deshalb auch nicht beim Beitritt an die große Glocke hängen.
Noch ist ja kein Streitfall (Klage, Einschalten Rechtsanwalt etc.) entstanden.
Also schnell eintreten - es sei denn, du kannst selber einen Rechtsanwalt bezahlen.
Über kurz oder lang werdet ihr oder Du und der Vermieter vor Gericht landen. Andere Alternative: rechtzeitig ausziehen. Mit den neuen Mietern wird das nix mehr in Eurem Haus. So oft kannst Du die Hausordnung gar nicht aufhängen, wie die dagegen auch weiterhin verstoßen werden. Es wird eskalieren.
Du kannst nur hoffen, dass sie keine Miete zahlen und der Eigentümer sie rausklagt.
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27.06.2014, 09:34Inaktiver User
AW: Unmögliche Nachbarn - oder stelle ich mich an?
Was ist denn nun rausgekommen?
Also ich habe eine sehr ähnliche Erfahrung damals in unserer Wohnung gemacht. Als normales Reden nichts mehr geholfen hat, hab ich wegen des Falsch- und Zuparkens meinen Rechtsanwalt eingeschaltet und dann durften sie gleich mehrmals fast 400 Euro zahlen. Die waren zwar anfangs sehr sauer, aber da es auch rechtlich nicht zu diskutieren war, hat sich das sehr schnell gelegt. Mittlerweile geht es besser, aber es gibt immer noch Momente, wo ich in die Arbeit soll und dann ewig lange zugeparkt bin ... und das, obwohl wir mittlerweile in einem Reihenhaus wohnen, nur ist das bei uns mit den Parkplätzen und auch der Ausfahrt so geregelt, dass das eben gemeinschaftlich ist mit den anderen 8 Reihenhäusern. Ist etwas schwierig zu erklären, jedenfalls hat man da leider nie die Garantie ...
Meine Erfahrung ist, dass solche asozialen Leute (sorry, aber das sind sie der Beschreibung nach für mich) egoistisch sind und zu dumm, um zu erkennen, was sie da eigentlich tun. Ich würde das an deiner Stelle alles fotografieren, dokumentieren, deinem Vermieter vorlegen und klipp und klar sagen, dass du ausziehst, wenn sich nichts ändert. Du tust mir sehr leid, ich weiß, wie einem sowas auf den Magen schlagen kann, aber da musst du hart sein, denn sonst hast du wahrscheinlich innerhalb kürzester Zeit ein Magengeschwür und keine Lebensqualität mehr. Überleg dir, ob du nicht doch ausziehen magst, wenngleich mir natürlich klar ist, dass es im Grunde eine Zumutung ist, dass DU ausziehen sollst, wenn DIE das Problem sind.
Drück dir die Daumen!


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