erstmal danke für deine Antwort. Meine Vermieter haben nochmal per Brief versucht mich umzustimmen. Habe deutlich gemacht das ich mich auf keine Mietvertragsveränderung einlassen werde. Meinst Du nicht das auch Vermieter Tricks haben könnten indem Sie mir doch noch die Garage rechtlich nehmen könnten? lg Rudi
Antworten
Ergebnis 11 bis 20 von 78
-
19.07.2009, 19:21Inaktiver User
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
-
19.07.2009, 19:39
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
Was hast Du denn drin, in de Garage? Wie es klingt, ist es wohl kein Auto.
Wenn es auch sonst kein Fahrzeug ist, könnten sie Dir evtl. über Zweckentfremdung kommen.schlechte Technik
>
schlechte Laune
-
19.07.2009, 20:04Inaktiver User
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
Habe da Fahrräder und Ersatzrad drin stehen und einige andere Dinge wie Gartenmöbel und Gartengeräte drin stehen. Platz für ein Auto wäre da gar nicht mehr.
-
19.07.2009, 20:17
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
Also die Gragenverordnung ist Ländersache und ein einigen steht explizit drin, was nicht in einer Gagage stehen darf. Aber ich vermute nach allgemeiner Auffassung dürfen in Garagen nur Fahrzeuge abgestellt weden.
Wenn man versuchen würde, Dich auf diesem Wege zu zwingen, alles außer dem Fahhrad aus der Garage zu nehmen, könntest Du evtl. den Kürzeren ziehen.
Ich würde jedenfalls als Plan B in Betracht ziehen, den Schuppen zu akzeptieren und in dem Zusammenhang über eine Reduzierung der Miete zu verhandeln.schlechte Technik
>
schlechte Laune
-
20.07.2009, 05:54
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
In einer Garage (Vermietung in Zusammenhang mit einer Wohnung) darf man mietrechtlich alles das tun, was zu einem vertragsgemäßen Gebrauch gehört. - Abstellen des Autos, Motorräder, Fahrräder Reifen usw.... auch das gelegentliche Ausführen kleiner Reparatur- oder Servicearbeiten am Auto bzw. Motorrad.
Die Garage der Carport oder der Stellplatz ist zusammen mit einer Wohnung "mitvermietet" worden :
Sofern die Garage zusammen mit der Wohnung vermietet wurde, liegt ein einheitliches Mietverhältnis vor. Die Garage kann dann nicht isoliert gekündigt werden, die Miete für die Garage kann nicht isoliert erhöht werden usw. . Häufig entsteht über die Frage Streit, ob die Garage zusammen mit der Wohnung "mitvermietet" ist, denn nur wenn dies der Fall ist, gelten die Mieterschutzvorschriften auch für die mitvermietete Garage.Geändert von Sentenza (20.07.2009 um 06:06 Uhr)
-
20.07.2009, 07:04
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
Mich würde interessieren, wie dieses "umstimmen" ausgesehen hat. Haben sie nett gefragt und Gegenleistung angeboten (weniger Miete z.B.) oder auf ein vermeintliches Recht gepocht?
Rechtlich haben sie keine Handhabe, Vertrag ist Vertrag. Und ob in einer Garage Autos oder Fahrräder abgestellt ist, das ist doch völlig belanglos!Islabonita
Moderation im Freundschaftsforum, Umgangsformen, Familiensache, Mietforum und in Rund um die Bewerbung - ansonsten normale Userin
-
20.07.2009, 10:57Inaktiver User
-
20.07.2009, 11:01Inaktiver User
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
-
20.07.2009, 16:43
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
Wenn in der Garage Gartenmöbel und Anderes gelagert wird, ist dies kein bestmmungsgemäßer Gebrauch. Somit kann der Vermieter die Gatrage eben aus diesem Grund kündigen, wenn der Mieter sich weigert, die Gegenstände, die keine Kraftfahrzeuge sind, aus der Garage zu nehmen.
Die genaue Definition von Fahrzeugen ist auch zu prüfen. In der Regel gelten Fahrräder nicht als Fahrzeuge, da sie per Muskelkraft bewegt werden. Motorroller hingegen dürfen in die Garage, da sie zu den Kraftfahrzeugenn zählen.
Wenn ich als Mieter neben meinem Auto noch ein oder zwei Fahrräder in die Garage stelle, sagt auch kein Vermieter etwas.Geändert von gelbe_libelle (20.07.2009 um 16:46 Uhr) Grund: Link eingefügt





Wenn du denkst, du denkst,
dann denkst du nur, du denkst,
denn das Denken der Gedanken
ist gedankenloses Denken.





-
20.07.2009, 17:02
AW: Darf Mietvertrag geändert werden?
Geändert von Golda (20.07.2009 um 17:10 Uhr)
Das Vergleichen ist das Ende des Glücks und der Anfang der Unzufriedenheit. (Søren Kierkegaard)
Ein wahrer Freund ist der, der dein Lächeln sieht, aber weiß, dass deine Seele weint.


Zitieren
