Antworten
Seite 2 von 2 ErsteErste 12
Ergebnis 11 bis 20 von 20
  1. User Info Menu

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Die Gebäudeversicherung unseres Hauses hat sich um mehr als dreihundert Prozent erhöht. Das geht schon und ist gar nicht so selten. Es kommt auf die Umstände an.

    Lass dir die Belege vorlegen.


    Wenn du denkst, du denkst,
    dann denkst du nur, du denkst,
    denn das Denken der Gedanken
    ist gedankenloses Denken.



  2. User Info Menu

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Hallo Ria,

    wahrscheinlich sind bei den von Dir genannten Wasser- und Kanalgebühren, tatsächlich die Wasser- und ABwassergebühren aufgeführt. Da hätte er dann nicht zweimal berechnet, sondern korrekt.

    Auch wie Gelbe Libelle aufführt, sind die Gebäudeversicherungen extrem gestiegen.

  3. User Info Menu

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Hallo, ich habe heute meine Abrechnung für 2007 bekommen und ich soll 1600!!!!€ nachzahlen - und das bei einer Vorauszahlung von insgesamt 1800€ - HIlfe!!!!
    Ich wohne in einem 3 Parteien Haus, Heizung und warmwasser werden nach Qm abgerechnet, Rest nach Personen.
    Demnach soll das Haus im Jahr 10500L an Gas verbraucht haben.
    Wir reden hier also von nebenkosten von 3400€ für eine 110qm Wohnung mit einer Person im Jahr. Ist das realistisch? Ist es realistisch, dass der Gastank alls 2-3 Monate mit 3500L befüllt wird?
    leider habe ich keine Vergleichswerte, abe rich bin bereits beim Mieterschutzbund, da ich diese Werte überhöht halte, zumal mit der Heizungsanlage des Hauses etwas nicht stimmt.

  4. User Info Menu

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Ach ja, habe ich vergessen, die Summe soll ich bis zum 9.1. nachzahlen und dann will er mir eine ähnliche Rechnung im Febraur für 2008 zukommen lassen, wir reden hier also von über 3000€, die ich innerhalb der nächsten 6 Wochen zahlen soll...die Kohle habe ich gar nicht.

  5. Inaktiver User

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Normalerweise werden "Warme Betriebskosten" nach tatsächlichem Verbrauch oder in einer Kombination aus Verbrauch und Wohnungsgröße abgerechnet (meist nach einem Schlüssel 50:50 oder aber neuerdings 70:30 - wobei hier die erste Angabe für den Verbrauch steht).

    Wie kommt es, dass bei Dir noch nach Wohnungsgröße abgerechnet wird?!

  6. User Info Menu

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Zitat Zitat von leapee Beitrag anzeigen
    Hallo, ich habe heute meine Abrechnung für 2007 bekommen und ich soll 1600!!!!€ nachzahlen - und das bei einer Vorauszahlung von insgesamt 1800€ - HIlfe!!!!
    Ich wohne in einem 3 Parteien Haus, Heizung und warmwasser werden nach Qm abgerechnet, Rest nach Personen.
    Demnach soll das Haus im Jahr 10500L an Gas verbraucht haben.
    Wir reden hier also von nebenkosten von 3400€ für eine 110qm Wohnung mit einer Person im Jahr. Ist das realistisch? Ist es realistisch, dass der Gastank alls 2-3 Monate mit 3500L befüllt wird?
    leider habe ich keine Vergleichswerte, abe rich bin bereits beim Mieterschutzbund, da ich diese Werte überhöht halte, zumal mit der Heizungsanlage des Hauses etwas nicht stimmt.
    Die Abrechnung für das Jahr zweitausendundsieben ist vom Grundsatz her zulässig. Lass dir die Belege für das Gas zeigen!

    Habt ihr einen Flüssiggastank?

    Wenn der Tank dreitausendundfünfhundert Liter fasst und ihr insgesamt zehntausendundfünfhundert Liter verbraucht haben sollt, so erscheint mir das realistisch. Meine Freundin bewohnt einhundertundzwanzig m² und verbraucht im Jahr rund fünftausend Liter Flüssiggas.

    Die Betriebskostenvorauszahlungen für eine Wohnungsgröße von einhundertundzehn m² erscheinen mir zu gering. Das kann nicht funktionieren.


    Wenn du denkst, du denkst,
    dann denkst du nur, du denkst,
    denn das Denken der Gedanken
    ist gedankenloses Denken.



  7. Inaktiver User

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Ist Gas denn so sehr viel teurer als Öl?

    Wir zahlen ebenfalls 1800 Euro Betriebskosten bei einer Wohnungsgröße von 120 m² und sind zu zweit prima hingekommen, obwohl wir sehr viel (Warm-)wasser verbraucht haben.

    Das Warmwasser macht bei uns den größten Posten aus, weil es so lange dauert, bis das warme Wasser bei uns oben ankommt, obwohl wir nur im dritten Stock wohnen. Ein typisches Altbau-Problem.

    Mir erscheinen die Betriebskosten enorm hoch, was sich natürlich durch die Wohnungsgröße und das Abrechnungsmodell erklärt. Nach Wohnungsgröße abzurechnen ist, insbesondere wenn die anderen Wohnungen im Haus von mehreren Personen bewohnt werden, sehr ungerecht und muss m. E. auch nicht so hingenommen werden!

  8. Inaktiver User

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Mir erscheint das auch sehr viel.
    Hier in Berlin wird mit pi mal Daumen mit etwa € 1,30 pro m² BK gerechnet, kann je nach Ausstattung des Hauses (Aufzug zB) auch etwas mehr sein. Aber € 2,58 pro m² klingt arg viel trotz gestiegener Kosten.

  9. User Info Menu

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Zitat Zitat von Inaktiver User Beitrag anzeigen
    Mir erscheint das auch sehr viel.
    Hier in Berlin wird mit pi mal Daumen mit etwa € 1,30 pro m² BK gerechnet, kann je nach Ausstattung des Hauses (Aufzug zB) auch etwas mehr sein. Aber € 2,58 pro m² klingt arg viel trotz gestiegener Kosten.
    Genau....1,30€ Betriebskosten. Dazu kommen dann die Heizkosten.

    Daher sind 2,58€ pro qm absolut realistisch.

    Zitat vom Mieterbund:

    Neuer Betriebskostenspiegel für Deutschland

    2,13 Euro pro Quadratmeter und Monat im Durchschnitt

    (dmb) „Mieter zahlen in Deutschland durchschnittlich 2,13 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten“, erklärte Dr. Franz-Georg Rips, Präsident des Deutschen Mieterbundes (DMB), auf einer Pressekonferenz in Berlin anlässlich der Vorstellung des neuen Betriebskostenspiegels für Deutschland. „Rechnet man alle 17 denkbaren Betriebskostenarten zusammen, kann die so genannte zweite Miete bis zu 2,82 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen.“
    Das Vergleichen ist das Ende des Glücks und der Anfang der Unzufriedenheit. (Søren Kierkegaard)

    Ein wahrer Freund ist der, der dein Lächeln sieht, aber weiß, dass deine Seele weint.

  10. User Info Menu

    AW: Nebenkosten Nachzahlung

    Hallo zusammen,
    ich habe meine Abrechnung an den Mieterverein geschickt, aber schon ich als Laie - zusammen mit einigen Freunden, habe schon Fehler in Mengen gefunden:
    falsche Quadratmeterangabe (nachgemessen habe ich noch nicht mal 90 qm und im Vertrag sind gar keine angegeben und er schreibt 110), dazu sind zwei Abrechnungen aus 2006, die Posten, die nach Personen abgerechnet wurden, sind auch falsch (da falsche Personenzahl), die Gesamtsumme enthält einen Tippfehler, beide vermieteten Wohnungen werden mit zu vielen QM abgerechnet, etc.
    Es wurde weder der Stand im Gastank am 1.1. noch am 31.12 erfasst, sondern nur die Rechnungen 1:1 weitergegeben - also greift wohl eh die HVO...ach ja, und eine Nachfrage ergabt, dass die eingebaute Haizungsanlage viel zu schwach für das Haus ist...also es kann noch richtig lustig werden...mal sehen, was der Mieterverein zu den ganzen Ungereimtheiten sagt...ich zahle diese Summe jedenfalls erst mal nicht.

    P.S. Bei meiner Nachbarin werden fast 14000L abgerechnet und bei mir "nur" 10500 - und das liegt über dem Durchschhnitt und da meine Wohnung eh kleiner ist....

Antworten
Seite 2 von 2 ErsteErste 12

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhänge hochladen: Nein
  • Beiträge bearbeiten: Nein
  •