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    beste Finanzierungsform

    Hallo,

    ich benötige ein Darlehn über ca. 70 Tsd Euro für den Bau eines Hauses. Das Grundstück ist aus Eigenmitteln bezahlt. Der Bau mit allen Nebenkosten beläuft sich auf etwas 160 Tsd Euro. Weiteres Eigenkapital und zugeteilte Bausparverträge sind vorhanden, sodass eben "nur noch" 70 Tsd Euro finanziert werden müssen.

    Nun bin ich auf der Suche nach einer günstigen Finanzierung. Man findet ja nun 100 verschiedene Angebote mit teilweise großen Unterschieden bei den Prozentsätzen.

    Ich habe einen Anbieter gefunden, der für diesen Betrag 4,98 % (nominal) Zinsen verlangt. Jedoch handelt es sich hierbei um (für mich) keinen so bekannten großen Anbieter und daher bin ich vorsichtig. Ich weiß nicht, ob ich den Anbieternamen hier nennen darf. Jedenfalls würde ich gerne mal hier paar Ratschläge zu dem Thema bekommen und evtl. in Erfahrung bringen worauf ich achten sollte. Auch in Hinsicht auf die Diskussion mit Kreditverkäufen usw.

    Vielen Dank,
    Flens

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    AW: beste Finanzierungsform

    Hallo Flens,

    du darfst den Namen des Anbieters ruhig nennen, nur bitte nicht auf seine Homepage oder sein Angebot verlinken, da es sich um eine kommerzielle Webpage handelt.

    LG ascalin - Moderatorin -
    Wenn der Wind des Wandels weht, bauen die einen Mauern und die anderen Windmühlen.

    Chinesisches Sprichwort


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    AW: beste Finanzierungsform

    Da würde ich mal justii-g anschreiben per PN. Er kennt sich bestens aus, ist mein Eindruck. Und aktuelle Fachzeitschriften einkaufen jede Menge ;-) und sich selber schlaulesen.
    LG Karla
    The original Karla
    est. 2006


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    AW: beste Finanzierungsform

    Es handelt sich um die Universa Lebensversicherung....

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    AW: beste Finanzierungsform

    Und um welche Variante soll es da gehen:

    - Baufinanzierung über Lebensversicherung oder
    - Baufinanzierung mit laufender Tilgung?

    4,98 % nominal (für welchen Zeitraum fest?) gehört sicher nicht zu den günstigsten Angeboten, wenn man sich mal bei verschiedenen Baugeldrechnern umsieht.
    Wenn der Wind des Wandels weht, bauen die einen Mauern und die anderen Windmühlen.

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    AW: beste Finanzierungsform

    Hallo,

    es handelt sich dabei um eine "Baufinanzierung mit laufender Tilgung", die ohne Lebensversicherung abgesichert wird.
    Die 4,98 % sind über eine Laufzeit von 10 Jahren fest und eine Sondertilgung von 5% pro Jahr sind möglich.

    Da ich im Ausland arbeite und somit einen ausländischen Arbeitgeber habe, fallen einige Anbieter raus.

    Gruß
    Flens

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    AW: beste Finanzierungsform

    Hallo Flens, da sollten Sie nochmal nachverhandeln. Die universa bietet das Darlehen mit den genannten Vorgaben zu nom. 4,79% an. Effektiv 4,90%. Plus Aufschlag von 0,05 % für die Sondertilgung.
    Außerdem gibt es weitaus günstigerer Anbieter, als die Universa, da gebe ich ascalin recht.

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    AW: beste Finanzierungsform

    Danke für den Tipp. Hab auch bei Interhyp mal geguckt, was die so anbieten, aber man kommt ja immer nur an Angebote / Anbieter ran, wenn man über die geht und die einem dann nach Tagen ein Angebot zu schicken.

    Alle, die sagen, dass es auch günstiger geht, könnt ihr evtl. paar konkrete Banken nennen?

    Danke,

    Flens

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    AW: beste Finanzierungsform

    Hallo Flens,

    hier kannst du das selbst anhand deiner Konditionen herausfinden, oder dir ohne Berechnung die Top-30-Institute anzeigen lassen.

    LG ascalin
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    Zitat Zitat von Flens
    Danke für den Tipp. Hab auch bei Interhyp mal geguckt, was die so anbieten, aber man kommt ja immer nur an Angebote / Anbieter ran, wenn man über die geht und die einem dann nach Tagen ein Angebot zu schicken.



    Flens
    Und wo ist das Problem? Glaubst Du, Du bekommst es günstiger, wenn Du selbst mit der Bank Kontakt aufnimmst? Genau das Gegenteil wird der Fall sein.

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