Wie kommst du auf die Idee, dass die Beurkundung einer Grundschuld für den Käufer kostenfrei sei???
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Ergebnis 11 bis 20 von 31
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25.04.2008, 16:37Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
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25.04.2008, 16:38Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
das ist so, wenn das gleichzeitig mit dem Kaufvertrag geschieht.
Zitat von Inaktiver User
dann fällt nur "eine Gebühr" an.
u.a. deshalb steht das doch oft mit im Kaufvertrag selbst.
oder täusche ich mich?
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25.04.2008, 16:50Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
Stimmt, da täuschst du dich sogar sehr.
Eine Grundschuldbestellung ist eine separate Beurkundung, für die auch separat Gebühren anfallen. Die Höhe der Gebühren wiederum ist abhängig von dem jeweiligen Grundschuldbetrag.
Ich weiß nicht, was du meinst, was da im Kaufvertrag steht - aber eine Grundschuldbestellung ist es garantiert nicht.
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25.04.2008, 16:53Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
da muss ich noch einmal nachschauen ...
aber das Löschen kann mit im Kaufvertrag beantragt werden?
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25.04.2008, 17:12Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
Jein - im Kaufvertrag wird der Notar beauftragt die erforderlichen Löschungsunterlagen anzufordern und im Namen der Beteiligten entgegenzunehmen und nach Erfüllung der von den Gläubigern gestellten Bedingungen beim Grundbuchamt einzureichen und damit die Löschung zu beantragen.
Die Kosten für die Löschung hat der Verkäufer zu tragen.
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25.04.2008, 17:29Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
und wenn ich die Löschung beantragen will, ohne dass das Haus verkauft wird - brauche ich dann einen Notar (den ich bezahlen muss)?
Oder kann ich das selbst?
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25.04.2008, 17:36Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
Das wird auch über einen Notar gemacht.
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26.04.2008, 11:15
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
Und da das Löschen und Neueintragen von Grundschulden ganz schön Schotter beim Notar lässt, macht es durchaus Sinn, eine abgelaufene Grundschuld stehen zu lassen, um sie evtl. später als Sicherheit für andere, neue Verbindlichkeiten einsetzen zu können. Zumal viele Kreditinstitute auch für das Ausstellen der Löschungsbewilligung noch eine Gebühr erheben.
Frist ja kein Brot.
Und vor einem evtl. Verkauf kann man immer noch löschen, wenn der Käufer auf lastenfreier Übergabe besteht.
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26.04.2008, 11:21Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
So sehe ich das auch.
Zitat von Mattieu
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26.04.2008, 15:13Inaktiver User
AW: Kredit mit vorhandener Grundschuld
Ich auch.
Zitat von Mattieu


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