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    pi...haus verkauft...und nun?

    hallo zusammen.....ich bin ziemlich ratlos....vielleicht kann mir ja jemand von euch ein paar gute tipps geben.
    nach 10 jahren selbständigkeit, musste mein mann insolvenz anmelden...und eine pi hinterherschieben....wir haben gütertrennung.
    er ist aber gottseidank wieder in einem festen arbeitsverhätniss. die probezeit ist rum...er hat nach allen abzügen, inkl. pfändung) einen nettoverdienst von 1800,--€.
    ich habe ein nettoeinkommen von ca. 800,-- und einen 400€ job.
    nun ist es gekommen, wie es kommen musste, wir haben unser haus verkauft. soweit sogut. ich bin einerseits recht froh darüber, die kinder sind groß und die letzte zieht im oktober aus.
    wir haben ca. 55ooo,-€, nach abzahlung der restlichen hypotheken über.
    ich würde mir gerne ein kleines haus....oder ähnliches kaufen. es gibt in unserer region schon kleine häuser für ca. 100000,--€. aber bisher haben alle banken abgelehnt mir den rest zu finanzieren.
    ich solle 6-7 jahre warten und dann kaufen....dann bin ich 50. wer finanziert mir dann was? ud ich zahle 7 jahre miete...rausgeworfenes geld...es soll hier nicht so aussehen, als wenn ich unbedingt in einem haus wohnen will....aber in anbetracht der lage, mein mann wurde ja auch alles aus seiner
    privaten rentenversicherung weggenommen, sehe ich das als beste lösung fürs alter.
    also, hat jemand einen tipp?vielendank schonmal

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    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    Dir finanziert die Bank auch mit 50 Jahren eine Hypothek wenn du entsprechendes Einkommen hast.
    Jetzt müsst ihr halt auch mal kleiner Brötchen backen und zur Miete wohnen. Ich finde das nicht mal so schlecht, denn ihr müsst dann weder für Reparaturen noch für Substanzerhaltung aufkommen.

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    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    tja, nur so zahl ich 6-7 jahre miete....und das mit den kleinen brötchen....ich schrieb oben,was meine beweggründe sind, ein haus o.ä zu kaufen....es ist wirklich nicht so, das ich mir zu schade für eine mietwohnung bin

  4. Inaktiver User

    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    Hallo Tonja,

    klasse, dass ihr nach der PI mit 55.000 € Guthaben herausgekommen seid.

    Ich fände es nicht sinnvoll, nun ein weiteres Darlehen aufzunehmen für ein anderes Haus. Wenn bei deinem Mann keine "Altersvorsorge" mehr besteht, solltet ihr beachten, dass bei einem Haus viele Nebenkosten anstehen, die auch von der Rente finanziert werden müssen. Heizöl muss gekauft werden, und vieles mehr. Und daneben das neue Darlehen...überleg es dir gut. Ich sehe es bei Mandanten, denen ich alles Beste wünsche (und leider erstmal alles besser wissen...), aber die dann kein Geld mehr haben für z.B. Reparaturen. Auch ein Dach wird älter...

    Ich würde an eurer Stelle eine kleine Eigentumswohnung kaufen. Dann wäre das neu aufzunehmende Darlehen sehr viel geringer, daher schneller abbezahlt, und die Nebenkosten stehen fest und sind in jeder Verwalter-Abrechnung einsehbar.Mit euren Einkünften lässt sich so bestimmt etwas machen.

    Viel Erfolg!

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    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    hallo neddy,
    es ist ja nicht nur von einem haus die rede.eine etw kommt na klar auch in frage, nur keine bank gibt mir bei meinem geringen einkommen ein darlehen,und das gehalt meines mannes wird nicht mit angerechnet, weil er ja pi hat.. und etw in meiner region sind fast so teuer wie kl.häuser. und um noch eines dazuzusagen...das eigenkapital für mein jetziges haus, hatten mir meine eltern gegeben. bei firmengründung meines mannes, haben wir dann einen ehevertrag gemacht. nicht das viele meinen,ich solle mal lieber schulden abzahlen.

  6. User Info Menu

    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    Frage: die 55.000 Euro ... die hast du ganz sicher übrig? Oder muss dein Mann wegen der PI davon noch etwas abgeben? Wenn ihr Gütertrennung habt und das DEIN Anteil ist, also PI-sicher, schön.

    55.000 Euro gut angelegt und auf deinen Namen, das gibt dir immerhin so einiges an Zinsen. Alternativ kannst du einen Teil auf den Namen deiner Kinder anlegen wegen der Zinsfreibeträge. D.h. in 5-7 Jahren, auch mit 50, hast du mehr Kapital als jetzt.

    Wenn ihr JETZT kein Haus mehr bezahlen könnt, dann kann ich auch verstehen, dass die Banken kein anderes finanzieren wollen. Nicht zu vergessen die Erwerbsnebenkosten bei einem Neukauf.
    Wer dir die Flügel stutzt, der hat das Fliegen nie gelernt. Blieb immer nur am Boden und wäre doch so gern geflogen.

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    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    meine tochter, leibliches kind von meinem mann, darf schonmal kein vermögen haben. diese hausfinanzierung war zu teuer....1100,-€ im monat. wenn ich von 120000--€ ausgehe,incl. allen erwerbsnebenkosten, für etwas neues bin ich wohl so mit 350,-- euro im monat dabei...das ist doch ein unterschied. so billig find erstmal eine wohnung.

  8. Inaktiver User

    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    Wenn du mit einem Anschaffungspreis von rd. 120.000 rechnest, davon ja dann die rd. 55.000 abgehen, bleiben noch 65.000, die zu finanzieren sind. Und das für rd. 350 im Monat???
    Sag mir, bei welcher Bank (selbst, wenn man mit 30 Jahren Tilgung rechnet) man das bekommt, und wir schulden sofort um.

  9. Inaktiver User

    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    Z.B. Sparkasse. da würdest du momentan bei 333,-€ für 65.000 bei 10 Jahre fest +1% Tilgung liegen;
    Santander-Bank verlangt sogar nur 313,--€

  10. Inaktiver User

    AW: pi...haus verkauft...und nun?

    Hallo Tonja

    Wieso darf die leibliche Tochter nichts " haben " und wieso ging die private RV bei der PI bei deinem Mann mit drauf ? Gerne auch per PN . Würde mich mal interssieren . Eigentlich kenne ich es so das die Rentenversicherung für die Gläubigerbank tabu ist und die verbleibenden Verbindlichkeiten nicht den Kindern angelastet werden . Wäre ja irgendwie hochgradig unseriös seitens der Bank .

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