also um das ganze mal abzuschließen:
wir haben am anfang nur nach gebrauchten wohnungen geschaut und haben schnell gemerkt, dass wir mit etwas mehr investition (20000 eur) eine neue wohnung bekommen. ich weiß nicht, was sich manche verkäufer einbilden für die wohnungen zu bekommen, nur weil diese in münchen liegen.
dagegen entschieden hatten wir uns hauptsächlich deswegen, weil mein mann ja noch fast 3 jahre studiert und die rücklagen bei vielen wohnungen waren ein witz, oder sie waren zu weit außerhalb (spritkosten) oder nicht richtig gedämmt usw.
über ein fördermöglichkeit der stadt münchen (münchen modell) haben wir die möglichkeit eine neubauwohnung zu bekommen für einen günstigeren preis (bei unserem bsp. eur 33000) und zusätzlich gewährt die stadt oder staat zinsgünstige und/oder zinsose darlehen an.
nichts desto trotz, haben wir uns nach gesprächen mit unseren eltern entschieden: wir werden noch warten.
wir ziehen nach münchen in eine günstige 2 zi.wohnung (wir haben ja noch keine kinder, da reicht das erstmal) und wollen aber dann in etwa den "kreditbetrag" weglegen und sparen.
zum sparen müssten wir uns jetzt nur noch erkundigen, aber da muss ich mal im anderem strang nachlesen, denn da gibt es bei manchen sachen gute zinsen, wenn man dies 10 - 15 jahre anlegt.
d.h. wir warten einfach noch 10 jahre, sparen uns so vielleicht 50% der kaufsumme an und benötigen dann nicht mehr soviel kredit oder entscheiden uns ganz anders :-)
aber ich danke euch ganz sehr für eure beiträge!
mfg
eun
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Ergebnis 21 bis 30 von 30
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21.07.2007, 16:29
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
solange es mir gleichmäßig schlecht geht, bin ich zufrieden..
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21.07.2007, 17:36Inaktiver User
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
Hallo.
Zitat von Eun
Ich denke, es ist eine gute Entscheidung noch zu waren.
Daß Ihr allerdings viel mehr Zinsen bekommt, wenn Ihr Euch 10 bis 15 Jahre vertraglich binden lasst, halte ich für ein Gerücht.
Den Unterschied macht der Anlagehorizont:
- Bei bis zu 2 oder 3 Jahren Anlagehorizont (Kurzfristig) könnt Ihr nur Anlagen tätigen, die spätestens in zwei oder drei Jahren wieder zu liqidieren sind und die keine erheblichen Kosten aufweisen dürfen, da diese sonst den Anlageertrag erheblich schädigen würden. Bei diesen Kurzfristigen Anlagen gibt es konventionelle Anlagen und steueroptimierte Anlagen (je nach Bedarf). Diese Anlagen sollten keine größeren Schwankungen aufweisen... (Die Rendite kurzfristiger flexibler Anlagen liegt derzeit i.d. Regel unter 4,5% p.a.)
- Bei einem Anlagehorizont von mindestens 3 bis 8 Jahren wird das Spektrum der möglichen Anlageformen und Anlagen schon sehr viel größer. Bei einer entsprechenden Rendite sind auch Anlagen mit anfänglichen Ausgabekosten möglich. Außerdem können zugunsten einer höheren Rendite u.U. etwa höhere Wertschwankungen in Kauf genommen werden. Die Anlagen sollten allerdings nicht spekulativ sein. Eine vertragliche Langfristbindung ist i.d. Regel nicht erforderlich bzw. bringen langfristige Vertragsbindungen nur unerheblich mehr Ertrag als kurzfristge Anlageformen (Die Rendite mittelfristiger flexibler Anlagen liegt derzeit i.d. Regel zwischen 4,5% und 6,5% p.a.)
- Bei einem Anlagehorizont ab mindestens 8 oder 9 Jahren (Langfristig) wird das mögliche Anlagespektrum nochmals stark erweitert. Auch hier bringt eine lange vertragliche Bindung nur unwesentlich mehr als kurzfristige Anlageformen. Hier können zugunsten einer höheren Rendite u.U. auch hohe Wertschwankungen in Kauf genommen werden. Da es sich um ein "Zwecksparen" handelt, würde ich allerdings spekulative Anlageformen immer noch vermeiden. Bei einer klugen Anlagewahl sollte allerdings eine zuverlässige Rendite von zwischen 6,5% und 9% p.a. möglich sein, ohne daß man einen großen Aufwand treibt.
In jedem dieser Fälle solltet Ihr jedoch genau Eure Anlagementalität berücksichtigen und eine Beratung sollte immer Eure Rahmenbedingungen (Ausbildung, Steuersituation usw.) und Ziele (ETW-Kauf u.a.) mit einschließen. Die Einzahlungen sollten flexibel gehalten sein. Es nützt nichts, wenn Ihr z.B. eine Anlage-Versicherung mit 12 Jahren Laufzeit abschließt, nur weil Euch da jemand über 6% Verzinsung verspricht. Zum Einen wäre dies sowieso geschwindelt und zum Anderen sind die Einzahlungen dann nur bedingt flexibel. Zum Dritten sind die Anfangskosten so hoch, daß Ihr froh sein könnt, wenn Ihr in 12 Jahren zumindest das einbezahlte Geld wieder bekommt. Eine tatsächliche Rendite wäre dann der Geldgier des Beraters zum Opfer gefallen....
Schöne Grüße
justii
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24.07.2007, 11:56
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
***
ich will keine werbung machen, aber hier ist zum bsp. eines, was wir uns näher angeschaut haben; nennt sich vorsorgesparen.
wir wollen auch nicht voll viel da reinstecken, es soll uns ja noch was bleiben, denn das sind ja auch 10 jahre, aber wenn das geld irgendwo ist, wo man nicht ran kann, dann spart man wenigstens auch. auf nem sparbuch nützt mir das nix, mit der mikrigen verzinsung..
mfg
eunGeändert von Chico (25.07.2007 um 12:03 Uhr) Grund: Link entfernt: Ein Werbelink ist ein Werbelink, auch wenn man keine Werbung machen möchte ... :-)
solange es mir gleichmäßig schlecht geht, bin ich zufrieden..
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24.07.2007, 12:32Inaktiver User
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
Sorry, aber für eine Anlage mit etwa 10jähriger Laufzeit oder länger ist 4,3% p.a. eine mikrige Verzinsung *lächel* Zumal die Zinsen am steigen sind...
Zitat von Eun
tztztztz *kopfschüttel*
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24.07.2007, 13:20
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
na wir sind ja noch am suchen..
Zitat von Inaktiver User
aber ich hab bei meinem sparbuch nix gemerkt, dass die zinsen steigen, die sind bei 1,25% p.a.
und bis die das dann mal weiter geben...
hmm..
mfg
eunsolange es mir gleichmäßig schlecht geht, bin ich zufrieden..
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24.07.2007, 13:39
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
Sparbücher sind eh ein Witz. Mach erst einmal ein Tagegeldkonto auf, da kriegst 2,5-4% dafür und dann such in Ruhe nach möglichen Anlageformen.
Wer dir die Flügel stutzt, der hat das Fliegen nie gelernt. Blieb immer nur am Boden und wäre doch so gern geflogen.
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24.07.2007, 13:56
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
Eun, du parkst dein Geld noch auf dem Sparbuch? Mir kommen die Tränen.
Das Allermindeste, was du tun solltest, ist ein kostenloses, lukratives Festgeldkonto bei einer der vielen Onlinebanken zu eröffnen.
Seufz, sogar meine Mieter kommen in den Genuss von mindestens 3 Prozent Zinsen, obwohl es mir im Prinzip ja egal sein könnte, wie sich die Kaution verzinst. Wahrscheinlich werden meine Mieter richtig erfreut sein, wenn die ihre Kohle zurückerhalten, insbesondere wenn sie ebenfalls zu den Sparbuchanlegern gehören sollten."Es ist oft produktiver, einen Tag lang über sein Geld nachzudenken, als einen Monat für Geld zu arbeiten.”
(John D. Rockefeller)
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24.07.2007, 14:56
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
mei, macht euch net lustig, ich kenn mich net so aus mit den kontenzeugs..
ich hab ja auch fast nix mehr aufm sparbuch, das ist noch von vor 5 jahren zu ausbildungszeiten eröffnet worden. ich möchte ja eben wegen der niedrigen verzinsung was anderes haben.
hach ich seh schon, das wir auch ein thema, wo man sich echt viel erkundigen muss, wenn man wirklich noch was für sien geld bekommen möchte..
mfg
eunsolange es mir gleichmäßig schlecht geht, bin ich zufrieden..
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26.07.2007, 11:53
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
Wir machen usn nicht lustig. Aber du siehst selber: ihr müsst noch viel viel mehr wissen über Geld und seine Möglichkeiten, BEVOR ihr ernsthaft an eine Immobilie denken könnt. Erstmal Tagesgeldkonto, darauf sparen und dann irgendwann ... dann werdet ihr ein Haus haben. Ich träume seit 10 Jahern von einem und IN 10 Jahren werde ich auch eines haben - und zwar eines, das ich mir tatsächlich leisten kann.
Du kannst dir ja mal die Finanztest und deren Sonderhefte durchlesen. Die sind gut für jemanden wie dich, der als Anfänger dasteht und Geld für sein Geld haben möchte.Wer dir die Flügel stutzt, der hat das Fliegen nie gelernt. Blieb immer nur am Boden und wäre doch so gern geflogen.
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26.07.2007, 19:17Inaktiver User
AW: verbraucherschutz oder schuldnerberatung
Wir haben uns gerade Eigentum gekauft.
Als sehr hilfreich empfanden wir im Vorfeld der Kaufentscheidung diverse Rechner-Tools, die man im Netz auf den Seiten von Immobilienbörsen und Bausparkassen findet - nach dem Motto "wieviel Eigentum kann ich mir leisten". Dort werden sehr viele Details abgefragt, bevor der Rechner schließlich den machbaren Kaufpreis ausspuckt.
Wir haben uns eine Wohnung gekauft, deren Preis deutlich unter dem für uns Machbaren liegt. So zahlen wir an Immobilienfinanzierung, Hausgeld und Nebenkosten nur das, was zuvor unsere Miete kostete, und werden die Wohnung schon etliche Jahre vor der Pensionierung abbezahlt haben *freu*



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