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    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Wenn Du darauf eingehst ist das der schnellste Weg, die Freunde los zu werden! Auf die Dauer können es die meisten nicht verzeihen, wenn jemand anderes von ihnen Geld verlangt. Besonders unter Freunden. Tut Euch das nicht an. Grummel lieber etwas in der Richtung "total verspekuliert", "die Bank spielt nicht mit" und "zur Zeit nicht flüssig" und gut ist's!

    Selbst dann, wenn das Haus per Versteigerung zum absoluten Schnäppchenpreis zu bekommen wäre, würde ich es nicht ersteigern. Dann hast Du nämlich die Nachbarn immer noch drinsitzen, sie sind sauer über den niedrigen Verkaufserlös und werden vermutlich weder Miete bezahlen, noch ausziehen. Dann wird es richtig lustig. So eine Zwangsräumung der eigenen Freunde ist sicher eine besondere Erfahrung.

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    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Lasst blos die Finger von diesem "Freundschaftsdienst".

  3. Inaktiver User

    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Zitat Zitat von MaryLoulou
    Wir sind halt mit den Nachbarn befreundet und sie tun uns leid, wenn sie aus dem Haus müssen. Die Miete könnten sie wohl bezahlen. Aber ich habe auch so ein Grummeln im Bauch. Ganz geheuer ist mir das Ganze nicht. Ich habe eben so ein Gefühl, dass wir moralisch verpflichtet sind, zu helfen.
    Das seid ihr natürlich nicht!!! Ich würde selbst niemals auf die Idee kommen, Freunde für sowas einzuspannen. Absurder Gedanke. Wenn man sich ein Haus nicht leisten kann, dann muss man es eben verkaufen. Man kann auch in einer kleinen Wohnung glücklich sein.

  4. Inaktiver User

    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Wenn Ihr ihnen um Eurer Freundschaft willen unbedingt helfen wollt, müßt Ihr dann unbedingt ihr Haus kaufen, um es ihnen anschließend zu vermieten?

    Wie hoch wäre denn der von ihnen zu zahlende Betrag, damit es nicht zur Zwangsversteigerung kommt? Da Ihr ja vermögend seid, könntet Ihr den Nachbarn ja alternativ auch ein "Privatdarlehen" über die benötigte Summe geben, natürlich richtig offiziell mit Vertrag.
    Das wäre für Euch ja sicher wesentlich günstiger, als gleich das ganze Haus zu kaufen, und Ihr hättet das gute Gefühl, Eure Freunde vor dem Verlust ihres Zuhauses bewahrt zu haben.

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    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Und möglicherweise gar keine Sicherheit dagegen. Unabhängig davon: die finanzierende Bank wird Vorfälligkeitsentschädigung geltend machen, also nochmal teurer.

    Entweder das ganze Haus oder gar nichts. Ich bin dennoch der Meinung: NICHT TUN!!!!
    Wer dir die Flügel stutzt, der hat das Fliegen nie gelernt. Blieb immer nur am Boden und wäre doch so gern geflogen.

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    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Zitat Zitat von Inaktiver User
    Wie hoch wäre denn der von ihnen zu zahlende Betrag, damit es nicht zur Zwangsversteigerung kommt? Da Ihr ja vermögend seid, könntet Ihr den Nachbarn ja alternativ auch ein "Privatdarlehen" über die benötigte Summe geben, natürlich richtig offiziell mit Vertrag.
    Das wäre für Euch ja sicher wesentlich günstiger, als gleich das ganze Haus zu kaufen, und Ihr hättet das gute Gefühl, Eure Freunde vor dem Verlust ihres Zuhauses bewahrt zu haben.
    Ob das wirklich günstiger für sie wird? Wenn die Bank der Meinung ist, die Nachbarn können sich das Haus nicht mehr leisten, dann sollte man die Ohren spitzen. Es ist dann nämlich nicht sehr wahrscheinlich, dass sie es sich leisten können.

    In jedem Fall müsste eine Sicherheit her, also Eintrag ins Grundbuch. Doch wenn man da als letzter Gläubiger drin steht, dann ist das so ne Sache mit der Sicherheit.

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    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Ich würde den Nachbarn keine Geld für ihr Haus leihen. Kommt es dann trotzdem zu einer Zwangsversteigerung werden in der Regel nur die 1. und 2 rangigen Hypotheken von dem Erlös abgelöst. Ihr steht wahrscheinlich dann am Ende der Schlange und bekommt NICHTS.

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    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Nein, leihen geht gar nicht. Die Nachbarn haben vor 2 Jahren einen Offenbarungseid (so hieß das früher, jetzt ist die offizielle Bezeichnung wohl eine andere, es ändert aber nichts an den Tatsachen) geleistet.Ich mach mir wirklich Gedanken...
    Maryloulou

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    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Wie bitte?! Du meinst eine Privatinsolvenz? Und dann haben sie das Haus noch?! Oha. Ne, lass die Finger davon. Du machst dich selber unglücklich und das nutzt niemandem.

    Eigentlich dürften sie dann das Haus gar nicht mehr haben, denn mit Privatinsolvenz werden Vermögen liquidiert, um die SChulden zu bezahlen. Wenn die Bank da mitgespielt hat, hätte ich heute noch mehr Bedenken als in meinen bisherigen Postings.

    Du hast damit nichts zu tun, darum: nichts unternehmen!

    Ak.
    Wer dir die Flügel stutzt, der hat das Fliegen nie gelernt. Blieb immer nur am Boden und wäre doch so gern geflogen.

  10. Inaktiver User

    AW: Haus kaufen -und dann vermieten?

    Zitat Zitat von akademikerin
    Wie bitte?! Du meinst eine Privatinsolvenz?
    Nein, die eidesstattliche Versicherung (früher Offenbarungseid)...die hat ja mit einer Privatinsolvenz erstmal nix zu tun.

    Aber noch ein Grund mehr, das Haus nicht zu kaufen und an die Nachbarn zu vermieten...wer weiss, ob die Miete da reinkommt.

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