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  1. Inaktiver User

    AW: Welche Kredithöhe ist machbar?

    Sind wir das?? Ich bin ein totaler Schisser wegen dieser Schulden. Wir kommen beide nicht aus Familien, wo groß gebaut oder Häuser gekauft wurden, für uns ist das alles Neuland und besonders ich mach mir ganz schön in die Hose, wenn ich denke, dass ich bald 200.000 Eu Schulden hab!!

    Es sind bzw. werden zwei Wohneinheiten, in der einen bleibt die Verwandte meines Mannes, die Schenkerin. Sie hat Wohnrecht auf Lebenszeit.

    Das mit der Sondertilgung müssen wir uns dann noch mal ansehen - mein Mann meinte, sowas wär bei dem für uns interessanten KFW-Programm jederzeit möglich.
    Tilgungsaussetzung hätt ich gern für 3 Jahre, beantragt haben wir das noch nicht, sind jetzt erst mal von dem ausgegangen, was uns Architekt und auch der Energieberater erzählt haben.

    Ich hab aber den Eindruck, dass die meisten hier 180.000 als ne stemmbare Summe für uns betrachten. Also hab ich nich sooo falsch kalkuliert als Baulaie?
    Yaqui

  2. gesperrt

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    AW: Welche Kredithöhe ist machbar?

    Wenn du dir jeden Monat 1.200 ohne Probleme leisten kannst, sind 180.000 Kredit auch kein Problem.
    Ich würde nur empfehlen, diese 1.200€ so bald wie möglich einzuzahlen. Ihr dürft nicht vergessen, dass ihr ohne Tilgung auch nicht von den hohen Zinszahlungen runterkommt. Und das macht den schönen Zinsvorteil der KfW ganz schnell wieder kaputt. Überleg mal, was du in drei Jahren schon zurück zahlen könntest
    Man könnte natürlich auch das Geld gewinnbringend anlegen, dann sieht's anders aus. Aber ich vermute mal, das ist nicht geplant, oder?
    Ihr nehmt dann also 100.000€ über KfW und den rest über ein normales Bankdarlehen? Oder was kommt noch vom Land? Oder habt ihr noch andere KfW-Programme?

  3. Inaktiver User

    AW: Welche Kredithöhe ist machbar?

    Hallo Putorius,
    wir wissen noch nicht, ob wir was vom Land kriegen - fangen ja gerad erst an zu planen. Wo find ich das denn raus?
    Wir wollen natürlich so viel wie möglich über KFW machen, den Rest über ein normales Baudarlehen. Wie sich das genau verteilt, können wir aber doch erst sagen, wenn wir die Kostenkalkulation vom Architekten haben und wissen, was davon von welchem Programm gedeckt wird, oder?
    Vielen Dank für die Infos.
    Yaqui

  4. Inaktiver User

    AW: Welche Kredithöhe ist machbar?

    Hallo,
    wäre es nicht auch möglich, die ETW zu vermieten, anstatt sie zu verkaufen, und die Nettomiete zur Tilgung zu verwenden?

  5. gesperrt

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    AW: Welche Kredithöhe ist machbar?

    Zitat Zitat von Inaktiver User
    Hallo Putorius,
    wir wissen noch nicht, ob wir was vom Land kriegen - fangen ja gerad erst an zu planen. Wo find ich das denn raus?
    Wir wollen natürlich so viel wie möglich über KFW machen, den Rest über ein normales Baudarlehen. Wie sich das genau verteilt, können wir aber doch erst sagen, wenn wir die Kostenkalkulation vom Architekten haben und wissen, was davon von welchem Programm gedeckt wird, oder?
    Vielen Dank für die Infos.
    Yaqui
    Auf der KfW-Seite gibte es einen Link zu den Fördermöglichkeiten der jeweiligen Länder. Man könnte auch mal auf dem Bauamt nachfragen, die wissen auch oft von Möglichkeiten.
    Ich dachte eigentlich, dass KfW schon durch ist, deswegen die Frage nach den Programmen. Ihr seid also noch ganz am Beginn der Planung?

  6. Inaktiver User

    AW: Welche Kredithöhe ist machbar?

    Ja, wir haben das Energieberatergutachten und seinen Hinweis, dass wir förderberechtigt (KFW) sind und kriegen jetzt die erste Kostenkalkulation vom Architekten. Schenkungssteuer ist bezahlt. Mit den Banken hatten wir erste Gespräche, und da das Haus auf über 700t von denen in der Tabelle (vermutlich wegen der Lage) geschätzt wird, wollen die uns natürlich ordentlich hohe Kreditsummen verkaufen.. Und da ich nicht besonders risikofreudig bin und noch nie einen Kredit aufgenommen oder mein Konto überzogen habe, mach ich mir jetzt in die Hose.
    Yaqui

  7. gesperrt

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    AW: Welche Kredithöhe ist machbar?

    Zitat Zitat von Inaktiver User
    Ja, wir haben das Energieberatergutachten und seinen Hinweis, dass wir förderberechtigt (KFW) sind und kriegen jetzt die erste Kostenkalkulation vom Architekten. Schenkungssteuer ist bezahlt. Mit den Banken hatten wir erste Gespräche, und da das Haus auf über 700t von denen in der Tabelle (vermutlich wegen der Lage) geschätzt wird, wollen die uns natürlich ordentlich hohe Kreditsummen verkaufen.. Und da ich nicht besonders risikofreudig bin und noch nie einen Kredit aufgenommen oder mein Konto überzogen habe, mach ich mir jetzt in die Hose.
    Yaqui
    Möglicherweise seid ihr einfach nur bei der falschen Bank?
    Wo wart ihr denn überall schon?

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