Thema: Förderdarlehen KfW

Bei Verkauf des Objekts gibt es doch immer ein Sonderkündigungsrecht. Warum fragst Du nicht einfach Deine Bank?

Nein, das kann jede Bank vermitteln.

Was geht das den Käufer an? Das ist doch Dein Darlehen. (oder habe ich da was falsch verstanden?). Für den Käufer wäre es natürlich prima, wenn er das Darlehen übernehmen könnte und somit einen (diesen) Teil seiner Finanzierung für 1% bekäme. Das sehe ich aber nicht.

Du verkaufst die Wohnung, die ja gedämmt einen höheren Wert hat und könntest dann aus den Verkaufserlös das Darlehen ablösen. Nach Ablauf der Zinsbindung (also nach 10 Jahren) könntest Du das KfW-Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung zurück zahlen. Ob bei KfW-Darlehen generell oder bei diesem speziell überhaupt Vorfälligkeitsentschädigung aufgerufen wird, habe ich gerade nicht auf dem Schirm.

Andererseits könnte evtl. allerdings bei Verkauf des Objektes eine sofortige Rückzahlung zwingend vorgeschrieben sein. Das Darlehen ist ja zweckgebunden - andernfalls wäre "Kaufen - Modernisierungskredit aufnehmen - Verkaufen" ja eine coole Methode, sich ein Darlehen zu 1% zu besorgen.

Also, ich schleiße mich den VorschreiberInnen an: Unbedingt die Bank befragen.

Hallo Heikele,
das Thema interessiert mich auch, zwar noch nicht aktuell, aber man weiß ja nie, ob nicht bald größere Sanierungsmaßnahmen am Mehrfamilienhaus nötig werden. Da hat nicht jeder mal eben 10000 Euro parat... Also wenn du was herausfindest würde ich mich freuen, wenn du es hier schreibst!
Lieber Gruß
Natural

Zur Aufnahme von KFW-Darlehen wird ohnehin ein Kostenvoranschlag benötigt. Bei einer Hauseigentümergemeinschaft wird dann pro Miteitentumsanteil abgerechnet. Es gibt ja auch Eigentümer, die das aus eigener Tasche zahlen können.

Die meisten Kredite bei der KFW können vorzeitig ohne Anrechnung von VFE zurück gezahlt werden, das kann auch unter der Homepage der KFW nachgelesen werden, wo die Bedingungen sämtlicher Förderprogramme aufgelistet sind.

Welches Programm ist es denn?

zum thema kfw ein fall aus meinem bekanntenkreis: kfw-darlehen angeblich abgelehnt, dafuer wurde von der hausbank ein darlehen angeboten.

vermutlicher hintergrund: beim kfw-darlehen verdient die hausbank nix.

luciernago