http://bfriends.brigitte.de/foren/ de Sun, 19 May 2013 14:34:52 GMT vBulletin 15 http://bfriends.brigitte.de/foren/images/brigitte/misc/rss.png http://bfriends.brigitte.de/foren/ http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/403811-wohnung-doch-groesser-als-im-mietvertrag-steht-mieterhoehung-gerechtfertigt.html Sat, 18 May 2013 13:22:26 GMT Mein Vermieter kam nach fast 3 Jahren Mietzeit auf die Idee, meine Wohnung von einem Gutachter ausmessen zu lassen, da er die Angabe im Mietvertrag (das stehte eine Zahl mit ca. davor) nur geschätzt hatte anhand der beiden anderen Wohnungen im Haus. Nun kam beim Vermessen heraus, dass die Wohnung doch 10 m² größer ist und er will nun ab August über 80 € mehr Miete haben. Ich kann mir das aber beim besten Willen nicht leisten und wäre damals gar nicht in die Wohnung gezogen zu diesem Preis. Es ist doch sein Verschulden, wenn er zu nachlässig war, vorher die Wohnung auszumessen. Oder nicht? Steht es mir wenigstens zu, sobald ich eine andere günstigere Wohnung finde, ohne Kündigungsfrist auszuziehen? Ich gehe auf jeden Fall noch zum Mieterverein, aber vielleicht hatte jemand schon mal einen ähnlichen Fall und kann mir vorab Auskunft geben. Mein Vermieter kam nach fast 3 Jahren Mietzeit auf die Idee, meine Wohnung von einem Gutachter ausmessen zu lassen, da er die Angabe im Mietvertrag (das stehte eine Zahl mit ca. davor) nur geschätzt hatte anhand der beiden anderen Wohnungen im Haus. Nun kam beim Vermessen heraus, dass die Wohnung doch 10 m² größer ist und er will nun ab August über 80 € mehr Miete haben. Ich kann mir das aber beim besten Willen nicht leisten und wäre damals gar nicht in die Wohnung gezogen zu diesem Preis. Es ist doch sein Verschulden, wenn er zu nachlässig war, vorher die Wohnung auszumessen. Oder nicht? Steht es mir wenigstens zu, sobald ich eine andere günstigere Wohnung finde, ohne Kündigungsfrist auszuziehen? Ich gehe auf jeden Fall noch zum Mieterverein, aber vielleicht hatte jemand schon mal einen ähnlichen Fall und kann mir vorab Auskunft geben. ]]> Miet-Forum Ligretto http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/403811-wohnung-doch-groesser-als-im-mietvertrag-steht-mieterhoehung-gerechtfertigt.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402846-mietminderung-wg-baulaerm.html Mon, 13 May 2013 13:07:41 GMT Hallo, hat irgendwer hier Erfahrung mit Mietminderung wegen Baulärm? Bei mir ist direkt vorm Haus eine Baustelle, sprich ein altes Haus welches direkt zwischen meiner Wohnanlage und der Strasse steht. Dieses wird entkernt, saniert, renoviert.... das volle Programm. Als ich vor 2 Jahren eingezogen bin, war gerade eine Ruhephase da der damalige Investor pleite war. Seit nunmehr über einem halben Jahr ist der Lärm teilweise unerträglich. Täglich von 7.00/7.30 Uhr inkl. Samstag mit nicht erwähnenswerten Pausen. D.h. an ausschlafen (wie ich jetzt gerade in den vergangenen 2 Wochen feststellen musste, da ich Urlaub hatte) ist nicht mehr zu denken. Auch ist mein Balkon dadurch kaum noch nutzbar, von der Verschmutzung sowohl auf meinem Balkon, an den Fenstern sowie unten vor dem Haus will ich garnicht sprechen. Hinzu kommt, dass die Wohung ziemlich teuer ist, und ich denke, dass man fuer soviel Geld etwas Ruhe erwarten kann. Auf der anderen Seite ist mir aber bei dem Schritt auch nicht ganz wohl, da ich bisher mit den Vermietern ein gutes Verhältnis hatte. Ich wäre also für jede Info von Jemandem, der dies schon entsprechend gemacht hat dankbar, wie die Sache ausgegangen ist. Lieben Gruss Meredith Hallo,

hat irgendwer hier Erfahrung mit Mietminderung wegen Baulärm? Bei mir ist direkt vorm Haus eine Baustelle, sprich ein altes Haus welches direkt zwischen meiner Wohnanlage und der Strasse steht. Dieses wird entkernt, saniert, renoviert.... das volle Programm.

Als ich vor 2 Jahren eingezogen bin, war gerade eine Ruhephase da der damalige Investor pleite war. Seit nunmehr über einem halben Jahr ist der Lärm teilweise unerträglich. Täglich von 7.00/7.30 Uhr inkl. Samstag mit nicht erwähnenswerten Pausen. D.h. an ausschlafen (wie ich jetzt gerade in den vergangenen 2 Wochen feststellen musste, da ich Urlaub hatte) ist nicht mehr zu denken. Auch ist mein Balkon dadurch kaum noch nutzbar, von der Verschmutzung sowohl auf meinem Balkon, an den Fenstern sowie unten vor dem Haus will ich garnicht sprechen.

Hinzu kommt, dass die Wohung ziemlich teuer ist, und ich denke, dass man fuer soviel Geld etwas Ruhe erwarten kann. Auf der anderen Seite ist mir aber bei dem Schritt auch nicht ganz wohl, da ich bisher mit den Vermietern ein gutes Verhältnis hatte. Ich wäre also für jede Info von Jemandem, der dies schon entsprechend gemacht hat dankbar, wie die Sache ausgegangen ist.

Lieben Gruss
Meredith ]]> Miet-Forum Meredith49 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402846-mietminderung-wg-baulaerm.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402501-gebaeudeversicherung-was-hat-der-mieter-davon.html Sat, 11 May 2013 13:55:01 GMT In der Nebenkostenabrechnung taucht ja immer der Posten "Versicherungen" auf.In unserem Fall betragen sie über 212 € im Jahr. Uns würde interessieren, was wir davon eigentlich haben? Haftpflicht und Hausrat zahlen wir doch privat sowieso. Wozu also nochmal sozusagen erzwungene Versicherung? Würde die `z.B. für Schäden aufkommen, die in der Wohnung durch meinetwegen Fahrlässigkeit des Mieters entstanden sind?
Keine Ahnung - kaputte Türen oder beschädigter Fussboden oder so?
Wenn z.B. ein Wasserschaden durch ein undichtes Dach entsteht, muss der Vermieter für die daraus entstehenden Kosten aufkommen.Der lässt die Gebäudeversicherung zahlen. Aber eigentlich zahlt man ja als Mieter dann doch selber dafür, oder? Wir wohnen jetzt zehn Jahre hier - 2100 € wären dann also schon mal von uns. ]]> Miet-Forum zukunft56 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402501-gebaeudeversicherung-was-hat-der-mieter-davon.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402416-wohnen-auf-zeit-geht-das-guenstig.html Sat, 11 May 2013 03:20:20 GMT Fernbeziehung. Nun habe ich vor, in den Semesterferien öfter wieder hierher zurückzukommen (Bielefeld), also 2x im Jahr für 1-3 Monate. Geht das auch irgendwie zu normalen Preisen? Versteht mich nicht falsch, ich weiß, dass sowas Geld kostet, und die hier üblichen 200-300 Euro Miete könnte ich auch bezahlen - aber das ist dann schon Obergrenze. Wenn ich mir hier aber Angebote anschaue, wo Leute ein Zimmer nur auf Zeit vermieten, dann kostet das das Doppelte! Zwischenmieten sind meistens gleich für 6 Monate, also viel zu lang. Gibt es irgendeine Möglichkeit, die ich bis jetzt übersehen habe?]]> Tja also.

Ich bin jetzt bald mit meinem Bachelor fertig und werde wahrscheinlich, wenn ich nicht noch die letzte Klausur vermassel, zum Wintersemester für den Master umziehen - weiter weg.

Mein Freund bleibt aber wahrscheinlich hier => Fernbeziehung.

Nun habe ich vor, in den Semesterferien öfter wieder hierher zurückzukommen (Bielefeld), also 2x im Jahr für 1-3 Monate.

Geht das auch irgendwie zu normalen Preisen? Versteht mich nicht falsch, ich weiß, dass sowas Geld kostet, und die hier üblichen 200-300 Euro Miete könnte ich auch bezahlen - aber das ist dann schon Obergrenze.

Wenn ich mir hier aber Angebote anschaue, wo Leute ein Zimmer nur auf Zeit vermieten, dann kostet das das Doppelte!

Zwischenmieten sind meistens gleich für 6 Monate, also viel zu lang.

Gibt es irgendeine Möglichkeit, die ich bis jetzt übersehen habe? ]]> Miet-Forum Saetien http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402416-wohnen-auf-zeit-geht-das-guenstig.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402376-erst-gegenseitige-duldung-jetzt-schuldzuweisung.html Fri, 10 May 2013 16:54:58 GMT Folgende Situation: Mieterin wohnt in einem Haus dass nicht direkt heruntergekommen aber doch erkennbar nicht besonders gepflegt ist, um es mal so zu sagen. Erst seit kurzem bemüht sich eine neue Hausverwaltung um Besserung. Haus ist ca 60 Jahre alt.Ehemaliges Bürogebäude.Reparaturen aber auch z.B. der Austausch einiger Fenster wurden vom Hausmeistern´+ Gehilfen gemacht.Nicht unbedingt sach- und fachgerecht da auch danach undicht.Und ein undichtes Flachdach dazu. Usw usw.Meine Tante wohnt seit über fünfundzwanzig Jahren in dieser Wohnung.Als sie in die Wohnung einzog, gab es wohl schon Mängel, die sie aber hingenommen hat, weil sie froh war, überhaupt eine zu kriegen. Ein Übergabeprotokoll gab es nie, sie weiß nicht, ob mit dem Vormieter eins erstellt und die Mängel aufgelistet wurden. Die jeweiligen Hausbesitzer haben Hausverwaltungen eingesetzt.Die erste war wohl über zwanzig Jahre tätig, da wurden halt vor ein paar Jahren zumindest eben die vorderen Fenster ausgetauscht, die anderen sollten dann später, wurden aber nie.Ein paar Jahre später gab es wohl irgendeine abstruse Verlegung der Wasserrohre von aus der Wand auf die Wand mit Schäden an den farbigen Küchen- und Badezimmerfliesen, die dann mit weißem Kitt geflickt wurden.Sieht zusammen mit den schief verlegten Rohren sehr interessant aus.Sonst wurde nichts gemacht, regelmäßige Begehungen gab es wohl nicht. Meine Tante hat sich wegen der Mängel nie beschwert und hat es, wie sie sagt, so gesehen : sie lebt mit den Schäden und den unsachgemäßen Reparaturen und dafür wird die Miete nicht erhöht, was wohl auch tatsächlich nie passiert ist.Es habe sich auch nie jemand gemeldet um z.B, auch bei ihr den alten Fussboden auszutauschen oder doch noch die verbleibenden alten Fenster. Jetzt sagt die neue Hausverwaltung, meine Tante sei ihren vertraglichen Pflichten nicht nachgekommen, sie hätte die Schäden melden müssen, die undichten Fenster und Türen etc hätten die Wohnung beschädigt.Man werde ihr kündigen und die Beseitigung der Schäden und Mängel in Rechnung stellen bzw Schadensersatz fordern. Meine Tante sagt , es habe sich nie jemand gekümmert. Der unsachgemäße Einbau sei bekannt gewesen, weil ihre Nachbarn daraufhin Streit mit dem Vermieter gehabt hätten und dann ausgezogen wären.Das das Dach nicht dicht sei, könne man auch im Treppenhaus sehen, dort sind ebenfalls Wasserflecken an der Decke zu erkennen.Die schlampig ausgeführten Reparaturen von Wänden und Fliesen usw. habe sie ja nicht veranlasst oder durchgeführt. Was glaubt ihr - hat der Vermieter/Hausverwalter eine Mitverantwortung ?.Kann er die ganze Schuld meiner Tante zuschieben? Immerhin hat er all die Jahre einiges an Geld gespart, ich z.b. hätte nicht mit verschandelten Kacheln usw.leben wollen.Meine Tante ist schon recht alt und finanziell alles andere als gut gestellt.Sie hat große Angst vor den Kosten - die wohl mehrere tausend Euro betragen können -, will aber eigentlich auch trotz allem nicht aus der Wohnung weg. Beim Mieterbund hat man ihr wohl gesagt, sie könne nicht beweisen, dass ihr Verhalten bisher toleriert worden sei. Der Vermieter habe durchaus davon ausgehen können, das alles in bester Ordnung sei, da von ihrer Seite kein Mangel angezeigt worden sei. Sie solle versuchen, sich gütlich zu einigen. Was meint Ihr? Folgende Situation:
Mieterin wohnt in einem Haus dass nicht direkt heruntergekommen aber doch erkennbar
nicht besonders gepflegt ist, um es mal so zu sagen. Erst seit kurzem bemüht sich eine neue Hausverwaltung um Besserung.
Haus ist ca 60 Jahre alt.Ehemaliges Bürogebäude.Reparaturen aber auch z.B. der Austausch einiger Fenster wurden vom Hausmeistern´+ Gehilfen gemacht.Nicht unbedingt sach- und fachgerecht da auch danach undicht.Und ein undichtes Flachdach dazu. Usw usw.Meine Tante wohnt seit über fünfundzwanzig Jahren in dieser Wohnung.Als sie in die Wohnung einzog, gab es wohl schon Mängel, die sie aber hingenommen hat, weil sie froh war, überhaupt eine zu kriegen. Ein Übergabeprotokoll gab es nie, sie weiß nicht, ob mit dem Vormieter eins erstellt und die Mängel aufgelistet wurden.
Die jeweiligen Hausbesitzer haben Hausverwaltungen eingesetzt.Die erste war wohl über zwanzig Jahre tätig, da wurden halt vor ein paar Jahren zumindest eben die vorderen Fenster ausgetauscht, die anderen sollten dann später, wurden aber nie.Ein paar Jahre später gab es wohl irgendeine abstruse Verlegung der Wasserrohre von aus der Wand auf die Wand mit Schäden an den farbigen Küchen- und Badezimmerfliesen, die dann mit weißem Kitt geflickt wurden.Sieht zusammen mit den schief verlegten Rohren sehr interessant aus.Sonst wurde nichts gemacht, regelmäßige Begehungen gab es wohl nicht.
Meine Tante hat sich wegen der Mängel nie beschwert und hat es, wie sie sagt, so gesehen : sie lebt mit den Schäden und den unsachgemäßen Reparaturen und dafür wird die Miete nicht erhöht, was wohl auch tatsächlich nie passiert ist.Es habe sich auch nie jemand gemeldet um z.B, auch bei ihr den alten Fussboden auszutauschen oder doch noch die verbleibenden alten Fenster.
Jetzt sagt die neue Hausverwaltung, meine Tante sei ihren vertraglichen Pflichten nicht nachgekommen, sie hätte die Schäden melden müssen, die undichten Fenster und Türen etc hätten die Wohnung beschädigt.Man werde ihr kündigen und die Beseitigung der Schäden und Mängel in Rechnung stellen bzw Schadensersatz fordern.
Meine Tante sagt , es habe sich nie jemand gekümmert. Der unsachgemäße Einbau sei bekannt gewesen, weil ihre Nachbarn daraufhin Streit mit dem Vermieter gehabt hätten und dann ausgezogen wären.Das das Dach nicht dicht sei, könne man auch im Treppenhaus sehen, dort sind ebenfalls Wasserflecken an der Decke zu erkennen.Die schlampig ausgeführten Reparaturen von Wänden und Fliesen usw. habe sie ja nicht veranlasst oder durchgeführt.
Was glaubt ihr - hat der Vermieter/Hausverwalter eine Mitverantwortung ?.Kann er die ganze Schuld meiner Tante zuschieben? Immerhin hat er all die Jahre einiges an Geld gespart, ich z.b. hätte nicht mit verschandelten Kacheln usw.leben wollen.Meine Tante ist schon recht alt und finanziell alles andere als gut gestellt.Sie hat große Angst vor den Kosten - die wohl mehrere tausend Euro betragen können -, will aber eigentlich auch trotz allem nicht aus der Wohnung weg. Beim Mieterbund hat man ihr wohl gesagt, sie könne nicht beweisen, dass ihr Verhalten bisher toleriert worden sei. Der Vermieter habe durchaus davon ausgehen können, das alles in bester Ordnung sei, da von ihrer Seite kein Mangel angezeigt worden sei. Sie solle versuchen, sich gütlich zu einigen.
Was meint Ihr? ]]> Miet-Forum zukunft56 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402376-erst-gegenseitige-duldung-jetzt-schuldzuweisung.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402266-fremde-katzen-in-der-wohnung.html Fri, 10 May 2013 08:19:13 GMT Gibt es eine Handhabe wenn fremde Katzen über den Balkon durch die geöffnete Balkontür in die Wohnung kommen, bzw. auf dem Balkon herumtollen. Muß man das hinnehmen, da Katzen sozusagen nicht erziehbar sind oder hat der Katzenbesitzer dafür Sorge zu tragen, dass seine Katzen nicht in fremde Wohnungen gehen. Liebe Grüße Kathi Gibt es eine Handhabe wenn fremde Katzen über den Balkon durch die geöffnete Balkontür in die Wohnung kommen, bzw. auf dem Balkon herumtollen. Muß man das hinnehmen, da Katzen sozusagen nicht erziehbar sind oder hat der Katzenbesitzer dafür Sorge zu tragen, dass seine Katzen nicht in fremde Wohnungen gehen.

Liebe Grüße Kathi ]]> Miet-Forum Kathi1950 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/402266-fremde-katzen-in-der-wohnung.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401826-betreutes-wohnen.html Tue, 07 May 2013 11:42:38 GMT Hallo,

wer kennt diese Form des Wohnens aus eigener Erfahrung oder den Erfahrungen der dort lebenden Verwandten oder Bekannten und kann (und möchte) darüber berichten.

Auf uns wird wohl bald die Suche nach einer kleinen Wohnung für eine betagte Verwandte zukommen, die zwar nicht behindert ist und auch bis jetzt noch weitgehend den Haushalt erledigen kann, aber das Haus und den großen Garten nicht mehr schafft. Sie ist noch gut auf den Beinen unterwegs, fuhr noch bis vor Kurzem Auto und ist auch geistig sehr rege.

Ihre Kinder wohnen in den neuen Bundersländern, dorhin möchte sie aber nicht.

Jemand erzählte ihr was vom "Betreuten Wohnen" und das begeisterte sie so sehr, dass sie sich auch ein solches, wie sie sagt, eigenständiges Leben mit nötiger Betreuung wünscht.

Für mich ist das Thema neu und so hoffe ich auf Eure Meinungen über diese Wohnform für betagte Menschen, die aber nicht in ein Alten- oder Altenpflegeheim wollen und sollen.

Liebe Grüße
Emie ]]> Miet-Forum Emie http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401826-betreutes-wohnen.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401711-gibt-es-fristen-zur-anmeldung-des-eigenbedarfs.html Mon, 06 May 2013 15:07:01 GMT Hallo Community,

mein Mann und ich befinden uns in folgender Situation: Wir sind vor ca. 1,5 Jahren /zum 15.12.2011 in eine schöne große Wohnung gezogen. War teuer mit Provision, aber sollte ja auch für die nächsten Jahre sein.:lachen:

Die Vermieter sind "runter" ins Erdgeschoss gezogen zur Betreuung der 99-jährigen Oma, die jetzt gestorben ist. Dass das passiert, war ja nun mehr oder weniger absehbar, aber nicht, dass unsere Vermieter jetzt planen, ihr Haus komplett zu verkaufen, um zur Tochter in den Süden zu ziehen. :knatsch: Da gibt's schon eine Immobilie, man will zusammen bauen - braucht also schnell das Geld aus dem Verkauf "unseres" Hauses. Anfangs hieß es, über "kurz oder lang" wolle man ausziehen jetzt und verkaufen - aber jetzt war schon ein Makler da, mein Mann hat gestern ein Ehepaar bei der Besichtigung des Hauses mit unseren Vermietern beobachten können.:unterwerf:
Ich bin nervlich am Ende: Wir feiern in ca. 2 Wochen unsere Hochzeit und wollten danach in die Flitterwochen. Unschön wäre es, zurückzukommen und gleich die Kündigung im Briefkasten zu haben.:knatsch:
Ich weiß Eigentum bricht Mietrecht nicht, aber der neue Käufer könnte ja Eigenbedarf anmelden und/ oder das ganze Haus renovieren wollen...Welche Rechte hätten wir dann..? Gibt es da zeitliche Fristen..?
Oder könnten wir worst case-mäßig "ganz normal" in 3 Monaten gekündigt werden...?

Ein bekannter Jurist riet uns zu einer einseitigen Änderung des Mietvertrages - mit Recht auf unserer Seite bis ca. Mitte 2014 da zu wohnen. Gilt das denn aber noch, wenn neue Eigentümer das Haus erwerben? Weiß jemand Rat..? Bin gerade etwas verzweifelt. Uns hat das total überfahren gerade und eigentlich wollte ich mich jetzt nicht kurz vor der Hochzeit mit so was beschäftigen müssen, aber "in Ruhe" in Flitterwochen fahren kann ich gerade nicht...:knatsch:

Weiß wer Rat...?

Danke schön.:blume: ]]> Miet-Forum sascha99 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401711-gibt-es-fristen-zur-anmeldung-des-eigenbedarfs.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401636-studentenbude.html Mon, 06 May 2013 08:42:42 GMT Hallo liebe Leute, ich weiß, ich wollte nie wieder was vermieten, aber jetzt komme ich evtl. nicht drumrum. So und nun brauch ich mal input von Euch...

Wir haben ein ziemlich grosses Haus, im Anbau ist ein Apartment von ca. 40 - 44 m² (Bad mit Dusche und 2 Räume und eine Wohnküche), von aussen kommt man nicht rein, man muss also schon durchs Treppenhaus, was aber nicht ganz abgeschlossen ist. Wir wohnen ca. 25 km von der nächsten Uni-Stadt weg (Paderborn) mitten in der Pampa, also ein Auto bräuchte ein eventueller Mitbewohner.

Bieten würden wir ihm außer dem Apartment: Heizen, Strom, Telefon (eigene Nummer), Wlan (ist hier alles nicht getrennt, weil vorher nur Family und es so günstiger war) und nach Rücksprache Mitnutzung der WaMa. Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden. Außerdem kann im Garten und/oder Hof gegrillt werden.

Außer Miete für das alles würden wir erwarten, dass alle 2 - 3 Wochen der Rasen gemäht wird (im Sommer), da mein Mann und ich nicht mehr so wirklich fit sind und im Winter nach Bedarf beim Schneeräumen geholfen wird.

Jetzt habe ich keine Idee, ob die Idee a) gut ist und b) machbar ist und c) was ich an Miete verlangen könnte. Gedacht hatten wir so an 250 €, ist das realistisch?

Noch ist nix entschieden, aber ich wollte schon mal vorfühlen. Also her mit Euren Vorschlägen, Meinungen, Anregungen...

Danke, Woody ]]> Miet-Forum Woodstock62 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401636-studentenbude.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401466-muendliche-fristlose-kuendigung-von-dem-vermieter-12-tage-vor-dem-alauf-ordentliche-kuen.html Sun, 05 May 2013 09:06:42 GMT Hallo, Ich habe ein Paar Fragen-mündliche Fristlose Kündigung von dem Vermieter 12 Tage vor dem Alauf ordentliche Kündigung durch den Mieter. Ich habe ein Untermietvertrag mit meiner Hauptmieterin fur unbestimmte Zeit gehabt.Die Kündigungsfrist war 3 Monaten. Ich habe mich per ende Dezember gekündigt und als Ubergabe datum 30.03.2012 hingestellt.Am 19.03 meinem Hauptmieterin und Mitbewohnerin mit mir gestritten hat,beleidigt,bedrohen und muendlich aus dem Haus rausgeschmiesen.Sie hat mir kein schriftliche fristlose Kündigung gegeben.Ich habe mein mobilertes Zimmer gesperrt und 2 Tage nicht in dem Haus geschlaffen, weil ich Angst haette. Am 22.03 habe ich ein sms bekommt dass ich war fristlose gekündigt wegen offene Stromrechnung /welche habe ich erst am 20.3 bekommt von Ihr und 21.03 bezahlt/und dass Ich mein Zimmer geschlossen habe obwohl dass ich habe gewusst dass die neuen Vermieterin bringt ihre Sache in dem Haus.Sie hat die Hauseigentuemer angeruft und wollte die Schloesser auszutauschen auf meinem Kosten. Hauseigentuemer hat mir gesagt dass ich mit jemand anderen in dem Haus gehen musste weil sie wollte der Polizei anrufen und sagen dass sie Angst von mir hat.Am 23.03 habe ich mit dem Polizei gesprochen und sie haben mir gesagt dass ich bin an meinem Recht bis Ende des Monat.Dann habe ich mit dem Hauptmieterin gesprochen und am abend in dem Haus ubernachtet.Nextes Tag Hat Sie wieder mit mir am telefon gestritten. Am 25.03 gegen 8 Uhr habe ich geschlaffen und die Zimmertur geschlossen weil ich Angst von ihr hatte. Sie hat die Tur mit andere Schlussel probiert zu öffnen.Sie wollte von mir die Garagen und Briefkasen schlussel.Ich habe die Tur aufgemacht und Sie hat mit Kraft den ganzen verbindung genommen und aus dem Haus gegangen.Ich bei dem Polizei war aber Sie haben mir gesagt dass sie kontte nichts machen.Ich habe bei Schlichtungbehoerde Miete und Pacht gegangen und beschwere geschrieben dass sie musste mir die Miete oder der Hotel von 25.03 bis 31.03 bezahlen. Jetzt erhaltech ihr erklaerung wo es geschrieben ist dass isch muss ihr 300cfr fr Reinigungsfirma zahlen weil meinem Zimmer geschlossen war wann die neuen Untermieterin ihre Sache gebracht hat.Was fur Rechte habe ich jetzt?Ich habe alle ihre sms gespeichert und photos auf dem Sachen die neuen Vermieterin gemacht. Hallo,
Ich habe ein Paar Fragen-mündliche Fristlose Kündigung von dem Vermieter 12 Tage vor dem Alauf ordentliche Kündigung durch den Mieter.
Ich habe ein Untermietvertrag mit meiner Hauptmieterin fur unbestimmte Zeit gehabt.Die Kündigungsfrist war 3 Monaten. Ich habe mich per ende Dezember gekündigt und als Ubergabe datum 30.03.2012 hingestellt.Am 19.03 meinem Hauptmieterin und Mitbewohnerin mit mir gestritten hat,beleidigt,bedrohen und muendlich aus dem Haus rausgeschmiesen.Sie hat mir kein schriftliche fristlose Kündigung gegeben.Ich habe mein mobilertes Zimmer gesperrt und 2 Tage nicht in dem Haus geschlaffen, weil ich Angst haette. Am 22.03 habe ich ein sms bekommt dass ich war fristlose gekündigt wegen offene Stromrechnung /welche habe ich erst am 20.3 bekommt von Ihr und 21.03 bezahlt/und dass Ich mein Zimmer geschlossen habe obwohl dass ich habe gewusst dass die neuen Vermieterin bringt ihre Sache in dem Haus.Sie hat die Hauseigentuemer angeruft und wollte die Schloesser auszutauschen auf meinem Kosten. Hauseigentuemer hat mir gesagt dass ich mit jemand anderen in dem Haus gehen musste weil sie wollte der Polizei anrufen und sagen dass sie Angst von mir hat.Am 23.03 habe ich mit dem Polizei gesprochen und sie haben mir gesagt dass ich bin an meinem Recht bis Ende des Monat.Dann habe ich mit dem Hauptmieterin gesprochen und am abend in dem Haus ubernachtet.Nextes Tag Hat Sie wieder mit mir am telefon gestritten. Am 25.03 gegen 8 Uhr habe ich geschlaffen und die Zimmertur geschlossen weil ich Angst von ihr hatte. Sie hat die Tur mit andere Schlussel probiert zu öffnen.Sie wollte von mir die Garagen und Briefkasen schlussel.Ich habe die Tur aufgemacht und Sie hat mit Kraft den ganzen verbindung genommen und aus dem Haus gegangen.Ich bei dem Polizei war aber Sie haben mir gesagt dass sie kontte nichts machen.Ich habe bei Schlichtungbehoerde Miete und Pacht gegangen und beschwere geschrieben dass sie musste mir die Miete oder der Hotel von 25.03 bis 31.03 bezahlen. Jetzt erhaltech ihr erklaerung wo es geschrieben ist dass isch muss ihr 300cfr fr Reinigungsfirma zahlen weil meinem Zimmer geschlossen war wann die neuen Untermieterin ihre Sache gebracht hat.Was fur Rechte habe ich jetzt?Ich habe alle ihre sms gespeichert und photos auf dem Sachen die neuen Vermieterin gemacht. ]]> Miet-Forum Karolina86 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/401466-muendliche-fristlose-kuendigung-von-dem-vermieter-12-tage-vor-dem-alauf-ordentliche-kuen.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/400216-renovierung-bei-auszug.html Sun, 28 Apr 2013 17:49:41 GMT Hallo Ihr Lieben, ich bin eigentlich ganz glücklich, weil ich eine tolle, neue Wohnung gefunden habe. Jetzt geht es aber in meiner alten Wohnung um die Preisfrage muß ich renovieren oder nicht?

Ich weiß, daß es in alten Mietverträgen (meiner ist von 1998) häufig mitlerweile ungültige Klauseln zum Thema Schönheitsreparaturen gibt. Und daß man dann, wenn man so eine Klausel im Vertrag hat, nicht renovieren muß, wenn man auszieht.
In meinem Vertrag gibt es die Formulierung " Der Mieter verpflichtet sich, in den Mieträumen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten vornehmen zu lassen. Schönheitsreparaturen sind während der Mietzeit, nach Ablauf folgender Zeiträume jeweils ab Vertragsbeginn regelmäßig durchzuführen: Küche, Bad, WC alle 3 Jahre, Wohn- und Schlafräume alle 5 Jahre, sonstige Räume alle 7 Jahre."
Ich habe gelesen, daß diese Formulierungen unwirksam sind, wenn darin starre Zeitvorgaben angegeben sind. Das müßte doch hier der Fall sein, oder?
Kennt sich jemand damit aus?

Vielen Dank schon mal... :blumengabe: ]]> Miet-Forum Senay http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/400216-renovierung-bei-auszug.html http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/399496-gartenarbeit-bei-gemietetem-einfamilienhaus.html Wed, 24 Apr 2013 12:38:28 GMT Hallo, wer ist eigentlich für die Gartenarbeit zuständig, wenn jemand ein Einfamilienhaus gemietet hat? Muss das der Vermieter machen, also Rasen mähen, Sträucher scheiden, usw., oder wäre da eigentlich der Mieter zuständig? Hallo, wer ist eigentlich für die Gartenarbeit zuständig, wenn jemand ein Einfamilienhaus gemietet hat?
Muss das der Vermieter machen, also Rasen mähen, Sträucher scheiden, usw., oder wäre da eigentlich der Mieter zuständig? ]]> Miet-Forum meta1 http://bfriends.brigitte.de/foren/miet-forum/399496-gartenarbeit-bei-gemietetem-einfamilienhaus.html